Ввод жилья в России по итогам 2024 года незначительно снизился, но динамика показателей между ИЖС и МКД разнонаправленная.
Вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил предварительные данные по вводу жилья в России в 2024 году. В целом сдали немногим меньше, чем годом ранее - 107,4 млн. кв. м, против 110,4. Но сводный показатель вытянули за счет ИЖС. Того самого, непрозрачного и ранее неучтенного. Но как говорят в правительстве - это технический момент, радоваться надо, что жилье вводится.
Хорошо, смотрим на группу многоквартирного жилья - здесь заметное снижение, построено 45,4 млн. кв. м. Это существенно меньше пиковых показателей прошлых лет. А ведь это как раз тот сегмент, ради которого вводилась льготная ипотека почти 5 лет назад. Та самая, которая несколько лет была «драйвером развития отрасли».
В 2025 году показатели ввода многоквартирного жилья должны быть на уровне текущего года или чуть выше (если не будет значительных переносов сроков сдачи).
Дополнительно:
Оперативные данные по вводу жилья в Екатеринбурге за 2024 год
Почему ввод жилья не самый точный индикатор - "Падал прошлогодний снег на рынке жилья"
Михаил Хорьков,
Руководитель комитета по аналитике РГУД