Новый год приносит важные изменения в налогообложении, которые напрямую затронут владельцев недвижимости, инвесторов и бизнесменов.
Если вы планируете продажу или дарение недвижимости, обязательно учтите новшества, чтобы оптимизировать свои расходы.
В силу вступает новая прогрессивная шкала налога на доходы (НДФЛ)
С 2025 года при продаже недвижимости налоговая ставка будет зависеть от суммы дохода.
- Доход до 2 400 000 ₽: ставка — 13%.
- Доход свыше 2 400 000 ₽: фиксированные 312 000 ₽ + 15% суммы, превышающей 2 400 000 ₽.
Важно: учитывайте суммарные доходы.
Если в одном году вы продали квартиру и, например, автомобиль, доходы суммируются.
Такие изменения требуют более внимательного подхода к планированию сделок с недвижимостью.
Рекомендации
• Если вы планируете продажу недвижимости, убедитесь, что владеете объектом более 3–5 лет — это позволит избежать налога.
• Используйте профессиональную помощь для подтверждения расходов и грамотного расчёта вычетов.
• Учитывайте совокупный доход, если планируете продавать несколько объектов в течение года.
Наша команда D-Life Estate внимательно следит за всеми изменениями рынка.
Подпишитесь на канал, чтобы всегда быть в курсе новостей!