С начала 2025 года в России выросли госпошлины при сделках с недвижимостью. Пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений недвижимости, а также сделок с ней будет зависеть от кадастровой стоимости объекта, об этом пишет «Российская газета».
По словам эксперта Российской гильдии риелторов по правовым вопросам Екатерины Горновой, для физлиц эта пошлина составит 4 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или она не определена. Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то пошлина составит 0,02% от ее размера на дату обращения (но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей).
Пошлина за одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права повышается до 6 тыс. рублей при кадастровой стоимости, которая не определена или ниже 20 млн рублей. Если же она превышает 20 млн рублей, пошлина составит 2 тыс. рублей плюс 0,02% кадастровой стоимости (но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей).
За постановку недвижимости на кадастровый учет физлицам придется заплатить 2 тыс. рублей при создании объекта и 1 тыс. рублей при изменении сведений о нем.
Пошлина для физлиц за предоставление сведений из ЕГРН также увеличивается: до 920 рублей за выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (за электронную выписку — 580 рублей), до 1360 рублей за выписку о содержании правоустанавливающих документов (электронная — 900 рублей). Копия иного документа (например, договора купли-продажи), на основании которого сведения внесены в ЕГРН, обойдется в 920 или 480 рублей за документ.
Между прочим
Нормативная стоимость 1 кв. м жилья в первом полугодии 2025 года составит 107,6 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова