Вопрос: Могут ли садоводы-индивидуалы голосовать за смету? Как правильно выносить такие вопросы на голосование?
В контексте садовых некоммерческих товариществ (СНТ), вопрос участия садоводов-индивидуалов в принятии различных финансовых решений вызывает немало споров. Давайте разберемся, кто и каким образом участвует в голосовании по ключевым финансовым вопросам.
Смета, ФЭО, Взносы (плата)
1. Размер взносов и сроки их оплаты: Голосование по этому вопросу проводится среди всех собственников участков в СНТ, включая как членов товарищества, так и садоводов-индивидуалов. Это связано с тем, что взносы касаются всех владельцев участков, независимо от членства в СНТ.
2. Утверждение сметы: Смету утверждают только члены СНТ. Садоводы- не члены товарищества в этом процессе не участвуют, так как смета касается непосредственно внутренней деятельности товарищества.
3. Финансово-экономическое обоснование размера взносов: Здесь также участвуют и члены СНТ, и индивидуальные садоводы. Финансово-экономическое обоснование затрагивает общие интересы всех владельцев участков, поэтому их мнение учитывается.
Как правильно разделить вопросы для голосования:
Для правильного учета голосов и предотвращения возможных конфликтов, необходимо четко разграничивать указанные выше вопросы. Вот как это делается:
- Приходно-расходная смета: Выносится на обсуждение и голосование только среди членов СНТ. Голоса индивидуальных садоводов не учитываются.
- Размер взносов и сроки их уплаты: Вопросы рассматриваются всеми участниками СНТ, включая индивидуальных садоводов. Каждый владелец участка имеет право высказать свое мнение и принять участие в голосовании.
- Финансово-экономическое обоснование: Участвуют как члены СНТ, так и индивидуальные садоводы. Их голоса учитываются при утверждении этого документа.
Каждый из перечисленных вопросов требует отдельного обсуждения и голосования. Чтобы решение считалось действительным, необходимо набрать не менее двух третей голосов присутствующих (принимающих участие) в собрании садоводов.
Важно также убедиться, что на общем собрании имеется кворум — более 50% членов товарищества или их представителей по доверенности.
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
____________________________________________