В современных условиях покупка недвижимости практически всегда сопряжена с продажей. Так как ипотека неподъемная, с рынка ушли ипотечные покупатели. Если раньше из 10 покупателей 8 были с ипотекой, то сейчас они практически исчезли. То есть из 10 покупателей осталось 3-4.
1) С продажей своей квартиры для смены района.
2) С продажей своей квартиры и некоторой накопленной суммой для увеличения жилплощади.
3) С продажей своей квартиры и небольшой ипотекой до миллиона.
4) С наличными деньгами — редко, но, как ни странно, встречаются.
Из-за этого рынок проседает. Инвестировать в покупку квартиры стало неинтересно, гораздо выгоднее держать деньги на вкладе.
Но если вы хотите изменить жилищные условия, то ждать смысла нет: когда ваша теперешняя квартира станет повышаться в цене, будет расти и цена будущей квартиры.
Главное — выбрать правильную стратегию, и тут вам может пригодиться мой опыт эксперта рынка недвижимости.