Мы завершили работу над маркетинговым исследованием и разработкой Концепции коммерческой инфраструктуры новых жилых комплексов, которые будут построены на месте бывшего Товарного двора РЖД в Екатеринбурге (ул.Челюскинцев - ул.Беринга).
Заказчик - девелоперская компания "Синара-Девелопмент" (Екатеринбург), дивизиональный холдинг Группы Синара.
Первая часть работы (маркетинговое исследование) заключалась в оценке перспективных трендов, которые окажут влияние на проект в ближайшие 5-10 лет, детальном анализе спроса и предложения на рынке встроенных коммерческих помещений, оценке моделей потребительского поведения и запросов будущих жителей ЖК (в т.ч. с помощью опроса горожан и бизнесменов), поиске перспективных форматов коммерческой недвижимости, определении главной маркетинговой стратегии будущей территории.
Важной часть стало геомаркетинговое исследование с целью оценки текущего и прогнозного трафика, перспектив открытия того или иного вида бизнеса на будущей территории.
Итогом исследования стал SuperVision, генеральная схема размещения коммерции в ЖК, объемные показатели, функции.
Вторая часть работы - непосредственно сама Концепция коммерческой инфраструктуры, детальное расположение и размеры будущих помещений, якоря и спутники и т.д. Была скорректирована проектная документация по 1-ой очереди строительства ЖК: мы уделили большое внимание таким мелочам, как расположение входов, санузлов, необходимые электрические мощности. Важной частью стали рекомендации по проектированию (наш стандарт Neomaker по ликвидным коммерческим помещениям), брендингу, требования к окружающей территории, рекомендации по коммерческой политике и реализации Концепции.
Разработанная Концепция стала еще одной в нашей копилке больших инфраструктурных проектов (площадь территории застройки в центральной части Екатеринбурга превышает 20 Га). Мы рады появлению нового клиента!
#делайновоерф #neomakerru #неомаркетинг #маркетингсути #ядерныймаркетинг
Алексей Коноплев,
Маркетинг-эксперт
Основатель
Делайновое.рф / Neomaker.ru - делаем коммерческую и индустриальную недвижимость драйвером территорий! Наращиваем ценность территорий на основе 17 -летнего опыта разработки концепций коммерческой инфраструктуры и жилой недвижимости в разных регионах России. Основной подрядчик консалтинговых компаний GMK и DeVision по направлению "Коммерческая недвижимость".