Член садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) столкнулся с проблемой, когда правление отказалось подключать телефонные номера его жены, сына и снохи к системе автоматического открывания ворот на въезде в СНТ.
Причиной отказа стали якобы имеющиеся у садовода долги перед товариществом. Однако садовод не согласился с этим решением и решил отстаивать свои интересы в судебном порядке.
Обращение садовода в суд
Садовод подал иск, в котором потребовал от правления СНТ прекратить препятствовать членам его семьи пользоваться земельным участком.
Он также попросил суд обязать СНТ подключить телефонные номера его близких к системе дистанционного управления воротами.
Дело в том, что проезд на территорию СНТ возможен исключительно через эти ворота, а управление ими осуществляется посредством звонка с зарегистрированного мобильного телефона.
Согласно правилам СНТ, на каждый земельный участок может быть зарегистрировано до пяти телефонных номеров. Однако истцу было разрешено использовать лишь один номер, так как правление считало его должником. При этом на участке проживает семья его сына, которая также нуждается в доступе к участку, однако их телефоны не были подключены к системе.
Возражения ответчика (СНТ)
Представители СНТ в ходе судебного разбирательства настаивали на своей правоте, утверждая, что не могут предоставить доступ к системе членам семьи садовода из-за существующей задолженности по уплате взносов.
Они подчеркнули, что право на пользование услугами должно зависеть от своевременной оплаты всех обязательств.
Решение суда
Суд принял решение удовлетворить часть требований истца.
Так, в вопросе нечинения препятствий в пользовании участком суд отказал, мотивируя это тем, что члены семьи садовода сами не подавали соответствующих исковых заявлений. Кроме того, доступ к участку им официально не был ограничен, хотя и имеются сложности с использованием ворот.
Требование об обязательном подключении членов семьи к системе автоматических ворот было удовлетворено судом.
Суд признал, что правление СНТ неправомерно использовало наличие долгов как основание для ограничения доступа к системе дистанционного открытия ворот.
Задолженность взыскивается иным способом, без ущемления прав садоводов на использование инфраструктуры товарищества.
Суд постановил, что отказ в подключении номеров дополнительных пользователей (членов семьи) нарушает право садовода на полноценное пользование услугой по проезду к участку.
*Решение Дмитровского городского суда Московской области от 15.10.2024 (№ 2-4232/2024).
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
____________________________________________