В Москве в скором времени появятся новые небоскребы, призванные преобразить Кутузовский проспект. В зданиях суммарной площадью 335 тыс. кв. м разместятся квартиры, офисы, рестораны, магазины и детский клуб. Соответствующая концепция была представлена в декабре 2024-го. А годом ранее инициаторы кампании получили одобрение на строительство башен со стороны столичных властей.
Возводить комплекс будут за гостиницей «Украина», открытой в середине 1950-х. Высота советского объекта составляет 206 м. Будущие небоскребы превзойдут сталинскую высотку почти на 50 м. Они займут территорию легендарной карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти», основанной в Москве в далеком 1925 году.
Журнал «Костер». — Л., 1964. — 11 ноября. — С. 12:
«Карандашная фабрика Хаммера, полученная им в порядке концессии, существует в Москве и поныне. Разумеется, она давно уже не концессия. Советские рабочие дали ей новое название. Теперь это фабрика имени Сакко и Ванцетти».
Изготавливаемые на заводе пишущие принадлежности некогда были известны по всей территории Союза. Но после распада СССР наступивший кризис ударил и по этому предприятию. Последнюю партию продукции здесь выпустили в 2003-м. Позднее все строения были снесены. Одно время компания «Роснефть» намеревалась построить здесь свою штаб-квартиру, но потом от этой идеи отказались.
Теперь же на месте бывшей фабрики планируют возвести высотный комплекс. Стоит отметить, что подобная идея нравится не всем. После презентации упомянутой выше концепции некоторые пользователи социальных сетей явно не оценили данную задумку, посчитав, что новые небоскребы, напоминающие арабские высотки, испортят исторический облик района. Хотя такого мнения придерживаются далеко не все.
Ведущий эксперт Агентства недвижимости «Этажи» (Москва) Иван Золотарев:
— Я считаю, что небоскребы являются для города перспективным направлением, так как они привносит городскому ландшафту новые формы. Особенно это касается северо-западной части города, которая в принципе развивается по модели Москва-Сити. В этих локациях уже построено достаточное количество высоток и небоскребов. Поэтому я считаю, что эти башни, которые построят в виде парусов, не будут сильно выделяться среди общего плана застройки и нарушать общий архитектурный пейзаж. Хотя я знаю, что у этого ЖК и в принципе у небоскребов есть много противников. Но если соблюдать грамотное зонирование при такой застройке, то она логично впишется в городскую среду. К тому же, насколько мне известно, такие проекты проходят согласование Правительства Москвы. Поэтому без одобрения застройщики не смогли бы реализовать подобный проект.
Напомним, сегодня, согласно данным Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), в Москве насчитывается 52 небоскреба (зданий от 150 м). Пятнадцать таких объектов преодолели отметку 250 м. Самым высоким остается комплекс «Федерация», одна из башен которого достигает 374 м (95 этажей).
Изображения в статье — ГК «Киевская площадь» / Телеграм-канал «Стройки — и точка» / t.me/stroi_news