🔥 Уходящий 2024 год принес значительные изменения на рынке недвижимости. Давайте рассмотрим основные показатели и тенденции, которые определяли динамику этого года.
1. Ипотечные ставки на рекордных высотах
В декабре 2024 года средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке достигла 29,09% — это максимальный показатель с начала 2020 года
2. Рост стоимости аренды жилья
В третьем квартале 2024 года аренда жилья в Москве подорожала на 70% по сравнению с концом 2022 года, достигнув в среднем 111 000 рублей в месяц.
3. Увеличение среднего размера ипотечного кредита
В сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита достиг рекордных 4,81 млн рублей, что отражает рост цен на жилье и стремление покупателей приобрести недвижимость до дальнейшего повышения ставок.
4. Инвестиции в недвижимость на подъеме
Общий объем инвестиций в недвижимость России в 2024 году превысил 1,1 трлн рублей, что на 33% больше, чем в 2023 году. Основной вклад внесли компании, приобретавшие недвижимость для собственного использования.
5. Сокращение доступности льготных ипотечных программ
В 2024 году произошло значительное урезание льготных ипотечных программ, что привело к перераспределению спроса с первичного на вторичный рынок жилья и снижению общего числа сделок.
❓А как вы оцениваете изменения на рынке недвижимости в этом году?
💬 Поделитесь своими мыслями в комментариях!