Ранее мораторий действовал до 31.12.2024, теперь действует до 30.06.2025 включительно.
Напомню, как работает мораторий.
В постановление правительства №326 от 18.03.2024 и постановление №1916 от 26.12.2024 сказано, что в период с 22 марта 2024 до 30 июня 2025 года застройщик будет освобожден от уплаты:
- неустойки за срыв сроков сдачи дома.
- убытков (к примеру за вынужденный съем жилья)
- проценты за досрочное расторжение договора
- добавили отсрочку за убытки по строительным недостаткам (условно, косяки по отделке). Здесь стоит напомнить пост о стандартах отделки.
Размер неустойки (штрафы и пени) будет определяться по ставке рефинасирования (ключевая ставка ЦБ) на 01.07.2023 года, то есть по ставке 7.5%, а не 21%, какая она сегодня.
Также для дольщика в этот период не будут начислять пени за несвоевременную оплату по договору (к примеру если вы покупали в рассрочку. Ипотека к этому не относится)