Владельцы квартир, в которых установлены счетчики на ресурсы, не обязаны подавать показания. По закону это их право, а не обязанность.
От того, насколько собственники придерживаются порядка передачи, зависит, какой вариант расчета платы за коммунальную услугу к ним будет применяться.
Если данные счетчиков потребитель передает вовремя, начисление производится по факту потребления ресурса, которое зафиксировал прибор учета.
Если показания счетчиков собственник не передает, то первые 3 месяца в квитанции будут указывать суммы за среднемесячные показания, далее — по нормативу потребления ресурса, с учетом числа проживающих в квартире.
Однако на практике после долгого перерыва в передаче данных приборов учета возникают и спорные ситуации. Об одном из таких случаев, решение по которому принял Верховный суд РФ, рассказали на дзен-канале «Юридические тонкости» (18+).
С собственницы квартиры взыскали долг за три года по горячей и холодной воде. Ее встречный иск о перерасчете платы суды отклонили в трех инстанциях, но Верховный суд РФ принял другое решение.
В течение спорного периода женщина не передавала данные счетчиков воды, и ей начисляли плату по нормативу потребления. В мае 2021 года коммунальщики составили акт поверки приборов учета, подтверждающий его исправность, также были зафиксиованы текущие показания.
Эти показания коммунальщики приняли как начальные для начисления платы за воду, а собственница требовала перерасчета за спорное время, с применением указанных показаний.
Верховный суд РФ признал, что коммунальная организация незаконно отказала собственнице в перерасчете. Суд принял во внимание факт, что в ходе проверки было установлено, что прибор исправен, пломбы в целости, но имеются расхождения между переданными показаниями и текущими. Коммунальщики должны пересчитать плату с учетом снятых показаний, и при наличии переплаты засчитать ее в счет будущих платежей.