Изменение в ценообразовании коснулось рынка как вторичной недвижимости, так и новостроек. Уже с 1 января наступившего года многие предлагают объекты недвижимости в ипотеку или за наличные по более высокой цене.
Цены на вторичном рынке недвижимости
Цены на вторичное жилье существенно снизятся. Тому способствуют последовательные действия ЦБ. На первые полгода, критичного падения цен не произойдет, но медленная коррекция стоимости все же будет.
Несмотря на то, что год только начался, снижение стоимости жилья на вторичном рынке уже появилось, хотя это и не совсем заметно. Появились также и сложности с продажей из-за дорожающих кредитов.
По мнению экспертов, купить недвижимость в 2025 году более выгодно, можно будет в первые месяцы, поскольку в январе-феврале наступят периоды падения спроса, поэтому возможно будет приобрести жилье по более низким ценам.
Ждать каких-то существенных изменений цен на недвижимость в 2025 году не стоит, если скачки будут, то не значительные. В большинстве суммы, которые необходимо будет отдать за жилье, останутся на уровне прошлого года. Большое увеличение ценника может привести лишь к стагнации рынка.
Некоторые специалисты считают, что рост цен допускается, но он не будет превышать рост существующей инфляции.
Конечно же есть вероятность роста цен и выше инфляции. Но это, в основном, касается новостроек. А на вторичном рынке цены практически не изменятся и даже можно сказать, что будет небольшое падение цен.
По словам некоторых экспертов, темпы подорожания жилья в стране продолжать замедляться на фоне того, что существенно снижается спрос. Во многом это связано с большим повышением ключевой ставки ЦБ, а также завершения массовой льготной программы.
Также обсуждается влияние основной политики ЦБ на рост цен. В 2025 году регулятор вряд ли существенно снизит ставку, поэтому рыночные проценты будут и дальше оставаться высокими, что, в свою очередь, еще больше замедлит рост спроса на жилье.
Изменение цен на новостройки
Вместе с тем, стоимость жилья в новостройках вряд ли начнет дешеветь, поскольку большая часть девелоперов не хотят снижать цены лишь для того, чтобы привлечь покупателей.
Можно с уверенностью сказать, что повышение стоимости на жилье будет, но не существенное, а вот точечное снижение цен и адресные скидки будут, но по отдельным проектам застройщиков.
Для уточнения всех деталей сотрудничества с нами можно связаться в Ватсап или через официальную группу ВК.
Если вам необходима профессиональная помощь в одобрении ипотеки, хотите взять ипотеку на выгодных условиях и забыть о платежах на период строительства – скорее к нам за консультацией! Поможем подписать договор и выбрать нужную квартиру прямо сейчас.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!