Друзья, добрый день, мы с Вами закончили цикл статей о городах-спутниках Москвы. Мы с Вами рассмотрели Долгопрудный, Мытищи, Котельники, Люберцы, Одинцово, Красногорск, Троицк, Зеленоград и Реутов.
Формально, в этот список должен был бы входить и город Видное, но на мой взгляд, всё-таки он отличается и от Реутов, и от Люберец и даже от Котельников. Но, возможно, я не прав, давайте разбираться вместе.
Город к югу-юго-востоку от Москвы. Примыкает к МКАД и Бирюлёво. Появился прямо перед ВОВ, как рабочий поселок при "Москоксе" (Московском коксогазовом заводе)
Главный памятник города - мемориал "Журавли" - также связан с трагическими событиями Второй Мировой
Помним, что Видное - центр Ленинского района МО, недалеко от города расположен поселок Горки Ленинские с легендарным музеем
Огромный минус города, на мой взгляд, транспортная доступность. Метро нет и не планируется и, вероятнее всего, даже от идеи МЦД-5 отказались. Поэтому только электрички и автобусы. От станции Расторгуево до Павелецкого вокзала - 40 минут.
Усугубляет то, что ближайший район к Видному после пересечения МКАД, Бирюлёво, в котором тоже нет метро. В общем, наверное, на любителя.
Из плюсов: в 2006 г. Видное был признан самым благоустроенным городом России с населением менее 100 000 человек в конкурсе Росстроя. Что бы это ни значило, уверен, что заслуженно.
В городе разнообразный жилфонд, представленный как хрущёвско-брежневским периодом, так и современными новостройками, преимущественно комфорт-класса.
Давайте посмотрим самые интересные варианты.
Студия 27 кв.м за 4,95 млн
3-ий этаж 5-этажного монолитного дома 2010 года постройки.
Стоимость за кв.м - 183 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://vidnoye.cian.ru/sale/flat/309911237/
1-комнатная 32,2 кв.м за 4,3 млн
5-ый этаж 5-этажной панельки дома 1971 года постройки. Шаговая доступность (12 минут) до станции Расторгуево. С одной стороны, дешевая цена за кв.м, с другой - последний этаж (на фото непонятно - проблема с межплиточным швом?) и совсем убитая. Возможно, с учетом расстояния до станции под сдачу. Но без рекомендация, плохо знаю рынок аренды в Видном, может быть, глупый совет.
Стоимость за кв.м - 134 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://vidnoye.cian.ru/sale/flat/311773033/
2-комнатная 38,5 кв.м за 5 млн
2-ой этаж 2-этажного кирпичного дома 1953 года постройки. Квартира специфическая, не спорю, но есть и плюсы: 3-метровые потолки, 150 метров до станции и, конечно, цена. Присмотритесь, вдруг.
Стоимость за кв.м - 130 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://vidnoye.cian.ru/sale/flat/308370255/
3-комнатная 58,4 кв.м за 7,35 млн
5-ый этаж 5-этажного кирпичного дома 1969 года постройки. Распашонка. Низкая цена за кв.м - можно рассмотреть.
Стоимость за кв.м - 108 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://vidnoye.cian.ru/sale/flat/307874483/
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Продажа квартиры через аукцион
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov