Цены на новостройки в Москве наконец снижаются, но есть нюанс - этот спад не только малозначителен, его полностью "съедает" итоговый рост цен за квартал. Эксперты Restate считают, что говорить о снижении цен на первичном рынке Москвы рано
В начале декабря 2023 года цена на квадратный метр в новостройках Москвы составила 385 830 рублей. По сравнению с ноябрем цены снизились, но незначительно - всего на 1%. Тем не менее, за последний квартал наблюдается положительная динамика: стоимость квадратного метра увеличилась на 4 683 рубля.
Средняя минимальная цена на квартиры в новостройках столицы достигла 7 113 820 рублей, что подчеркивает продолжающийся интерес к этому сегменту рынка.
Несмотря на незначительное снижение цены в декабре, тенденция последних месяцев указывает на стабильность рынка недвижимости - возможно, временную.
Эксперты Restate отмечают, что на спрос на московские новостройки влияют несколько факторов. В первую очередь, покупатели обеспокоены возможным дальнейшим повышением ключевой ставки, что подталкивает их к покупке недвижимости как способу сохранить свои средства. Кроме того, застройщики активно предлагают маркетинговые акции, включая рассрочки и выгодные скидки, что также стимулирует интерес к новостройкам и отчасти скрывает небольшое реальное снижение цены.