Схема мошенничества: Это реальный случай: В Москве мошенники использовали эту схему, чтобы обмануть продавца квартиры. Они заключили договор от имени юридического лица, внесли небольшой аванс и затем исчезли. Продавец, не получив полной оплаты, продал квартиру другому покупателю. После этого мошенники подали иск в суд, утверждая, что понесли убытки из-за продажи квартиры третьему лицу, и потребовали компенсацию. Суд удовлетворил их требования, и продавец был вынужден выплатить мошенникам значительную сумму денег. Рекомендации по предотвращению подобных случаев: Следуя этим рекомендациям, вы сможете снизить риски при продаже недвижимости и защитить себя от возможных мошеннических схем. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)
Схема мошенничества:
- Предварительный договор: Мошенники, представляясь покупателями от имени юридического лица, заключают с продавцом договор купли-продажи квартиры, внося небольшой аванс (около 50 000 рублей) и обещая выплатить оставшуюся сумму в течение определенного срока.
- Исчезновение: После подписания договора и получения аванса "покупатели" перестают выходить на связь и не производят дальнейших платежей.
- Повторная продажа: Не дождавшись полной оплаты, продавец, считая сделку несостоявшейся, продает квартиру другому покупателю.
- Судебный иск: Первоначальные "покупатели" подают в суд на продавца, обвиняя его в нарушении условий договора и требуя компенсацию за понесенные убытки.
Это реальный случай:
В Москве мошенники использовали эту схему, чтобы обмануть продавца квартиры. Они заключили договор от имени юридического лица, внесли небольшой аванс и затем исчезли. Продавец, не получив полной оплаты, продал квартиру другому покупателю. После этого мошенники подали иск в суд, утверждая, что понесли убытки из-за продажи квартиры третьему лицу, и потребовали компенсацию. Суд удовлетворил их требования, и продавец был вынужден выплатить мошенникам значительную сумму денег.
Рекомендации по предотвращению подобных случаев:
- Тщательно проверяйте документы: Перед подписанием договора убедитесь в подлинности документов покупателя, особенно если сделка проводится с юридическим лицом.
- Избегайте сделок по доверенности: По возможности, проводите сделки лично с собственником или его законным представителем.
- Консультируйтесь с юристом: Привлекайте профессионалов для проверки условий договора и сопровождения сделки.
- Фиксируйте коммуникации: Сохраняйте всю переписку и записи разговоров с потенциальными покупателями.
- Будьте осторожны с авансами: Не соглашайтесь на внесение небольших авансов без четких гарантий и прописанных обязательств сторон.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете снизить риски при продаже недвижимости и защитить себя от возможных мошеннических схем.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)