Если вы хотите приобрести собственное жилье, а денег пока нет – не беда. Вам может помочь ипотечный кредит. Но чтобы получить ипотечный кредит, необходимо сразу внести достаточно большую сумму в виде первоначального взноса. Но что делать, если денег нет даже на первоначальный взнос, а жилье нужно уже сейчас? Оформить ипотеку без первоначального взноса можно, но есть некоторые нюансы, учитывать которые просто необходимо.
На современном рынке недвижимости предложения по ипотеке без внесения первоначального взноса есть, но их совсем мало. Объяснение достаточно ограниченному количеству таких программ очень простое – банкам просто не выгодно выдавать такие кредиты без каких-либо гарантий. Ведь в том случае, если заемщик обанкротится и станет неплатежеспособным, кредитной организации придется самостоятельно нести все расходы, связанные с продажей залоговой недвижимости.
Кому подойдет ипотека без первоначального взноса?
Для того чтобы была возможность оформить ипотечный кредит без внесения первоначального взноса, заемщики обязаны в полной мере отвечать следующим условиям:
- Не иметь жилья в собственности;
- Находиться на очереди по улучшению жилищных условий;
- Быть младше 35 лет;
- Состоять в официальном браке;
- Иметь официальный заработок, который позволяет выплачивать ежемесячные взносы.
Какие условия по ипотеке без первоначального взноса?
Ипотека без первоначального взноса, как правило, обусловлена предоставлением большого пакета документов. Прежде всего, такой вид кредитования может потребовать наличия поручителей, финансовое положение которых тоже проверяется. Ведь именно на имущество и финансы поручителей, в случае нарушения заемщиком условий договора, и будут обращены требования банка.
Для того чтобы воспользоваться ипотекой без первоначального взноса, вам необходимо подать заявление и предоставить следующие документы:
- Паспорт;
- СНИЛ;
- Документы на недвижимость;
- Справку о доходах.
Условия ипотечного кредитования без первоначального взноса, могут предлагаться под 9,5-9,9% годовых. А срок кредита можно будет оформить на 20 лет или 30 лет для пенсионеров.
Какие особенности ипотеки без первоначального взноса?
В случае с ипотекой без первоначального взноса выбор будет ограниченный и придется полностью подстраиваться под условия банка. Не исключено, что вам придется оформить страховку не только на недвижимость, но и на жизнь, в том числе. Кроме этого, банк в праве потребовать дополнительные обеспечения. Сюда можно отнести недвижимость, находящуюся в собственности заемщика, автомобили, иное движимое имущество, а также прочие ликвидные активы, которые в полной мере позволят банку себя обезопасить.
На сегодняшний день ипотеку без первоначального взноса может предложить не каждый банк. Чаще всего предлагаются аналогичные программы, в которых первоначальный взнос можно заменить материнским капиталом, кредитом, взятым под залог имущества.
Для уточнения всех деталей сотрудничества с нами можно связаться в Ватсап или через официальную группу ВК.
Если вам необходима профессиональная помощь в одобрении ипотеки, хотите взять ипотеку на выгодных условиях и забыть о платежах на период строительства – скорее к нам за консультацией! Поможем подписать договор и выбрать нужную квартиру прямо сейчас.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!