Семейная ипотека — это не просто кредит, это реальная возможность для семей с детьми улучшить свои жилищные условия на выгодных условиях. В 2024 году программа претерпела важные изменения, которые сделали ее еще доступнее: теперь рефинансировать ипотеку по семейной программе могут родители, у которых возраст ребенка не превышает 7 лет (раньше — до 6 лет).
Если ранее у вас была оформлена простая ипотека, а возраст ребенка превышал 6 лет, то сейчас можно рефинансировать такое ипотечное кредитование на более выгодных условиях, если возраст ребенка не превышает 7 лет.
Что такое семейная ипотека?
Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, запущенная в 2018 году, которая позволяет семьям с детьми оформлять ипотеку по сниженной процентной ставке.
Особенности программы:
- Фиксированная льготная ставка на весь срок кредитования.
- Увеличение максимальной суммы кредита для регионов.
- Снижение первоначального взноса — от 15%.
- Дополнительные возможности для семей с детьми с ограниченными возможностями.
Эти улучшения делают семейную ипотеку привлекательной для многих семей.
Можно ли рефинансировать текущую ипотеку под семейную программу?
Да, это возможно. Если вы уже выплачиваете ипотечный кредит, но ваш ребенок родился после 1 января 2018 года, вы можете рефинансировать свою ипотеку по льготной ставке.
Что это значит:
- Вы заключаете новый договор с банком на условиях семейной ипотеки.
- Старый ипотечный кредит погашается за счет средств нового кредита.
- Вы начинаете выплачивать ипотеку по сниженной ставке, что позволяет уменьшить общую переплату или снизить ежемесячный платеж.
Когда рефинансирование выгодно?
Рефинансирование ипотеки — это шаг, который помогает существенно оптимизировать ваши финансовые обязательства.
Два ключевых случая:
- Снижение переплаты. Если текущая ставка по вашей ипотеке выше, чем льготная ставка семейной ипотеки, рефинансирование поможет сократить общую сумму, которую вы выплатите банку.
- Снижение кредитной нагрузки. Если вы хотите уменьшить ежемесячные платежи, переход на семейную ипотеку с её фиксированной низкой ставкой — отличное решение.
Чем отличается рефинансирование по семейной ипотеке?
Семейная ипотека предоставляет уникальные преимущества для родителей, у которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.
Условия программы:
- Возможность снизить ставку по ипотеке даже для ранее оформленных кредитов.
- Принимаются кредиты на жилье, купленное у юридических лиц, таких как застройщики.
- Можно рефинансировать кредит, оформленный на покупку жилья в новостройке или строительство дома.
Какие суммы доступны?
Размер кредита в рамках семейной ипотеки зависит от региона:
- До 12 млн рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- До 6 млн рублей — для других регионов.
Почему стоит выбрать семейную ипотеку?
Семейная ипотека — это ваш шанс сделать ипотечные обязательства легче и выгоднее. Зафиксированная низкая ставка позволяет сохранить стабильность семейного бюджета и сосредоточиться на действительно важных вещах: уюте, комфорте и развитии ваших детей.
С каждым годом условия программы улучшаются, и теперь она доступна еще большему числу семей. Если ваш ребенок младше 7 лет, не упустите возможность сэкономить и обеспечить себе финансовую свободу.
Ваше новое жилье и уверенность в будущем — реальны уже сегодня!
Для уточнения всех деталей сотрудничества с нами можно связаться в Ватсап или через официальную группу ВК.
Если вам необходима профессиональная помощь в одобрении ипотеки, хотите взять ипотеку на выгодных условиях и забыть о платежах на период строительства – скорее к нам за консультацией! Поможем подписать договор и выбрать нужную квартиру прямо сейчас.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!