В этой статье мы расскажем о том, как подключить дом к центральному отоплению, какие документы при этом понадобятся, и чем вам будут полезны при этом услуги кадастровых специалистов.
Ранее говорили о подключении к водоснабжению. И о подключении к газу в рамках догазификации. Подробнее смотрите по ссылкам.
О центральном отоплении:
Подключение к центральному отоплению становится актуальным для владельцев частных жилых домов в тех случаях, когда нет возможности установить альтернативные системы отопления (например, газ), но рядом находятся теплотрассы. Центральное отопление также нередко подключается в общественных зданиях.
Этот способ обогрева часто оказывается комфортным и удобным, но у него есть как положительные, так и отрицательные стороны.
К недостаткам центрального отопления можно отнести сложности с самостоятельным включением и отключением подачи тепла. Зачастую высокие тарифы, особенно для больших площадей.
Среди достоинств можно выделить независимость от электроэнергии, стабильность подачи тепла, простота в уходе и обслуживании (по сравнению котлами на твердом топливе), отсутствие строгих норм и требований по установке котла и дымоходов (как в случае с газом).
Как подключить?
Чтобы подать запрос на подключение, необходимо выяснить, какая организация в вашем регионе отвечает за подключение к тепловым сетям.
Для этого понадобится зайти на портал Госуслуги, авторизоваться и найти услугу «Подключение к теплоснабжению», чтобы определить соответствующую сетевую организацию и прикрепить необходимые документы.
Далее подается заявка на технические условия, разрабатывается проект, оформляется договор и производится оплата.
Сетевая организация выполнит работы до точки подключения, а на участке прокладка коммуникаций и подключение выполняется либо по дополнительному договору с сетевой компанией (за доплату), либо силами сторонних инженерных организаций, выполняющих поставку оборудования и монтаж систем отопления.
В завершение подписываются акты согласования и заключается договор с теплоснабжающей организацией, учитывающий тарифы на отопление.
Этапы подключения:
Специалисты определяют теплопотери здания, учитывают площадь, архитектурные особенности. Выполняют расчеты. Подготавливают проект. Подбирают трубы, радиаторы, арматуру.
После согласования с заказчиком выполняют монтаж, включающий установку труб, подключением приборов, настройку системы.
После чего проводятся испытания, подтверждающие безопасность и эффективность системы.
Какие документы понадобятся?
Для подключения к централизованной системе отопления нужно собрать пакет следующих документов:
• Паспорт владельца,
• Выписка из ЕГРН (для объектов, которые зарегистрированы; если объект не имеет регистрации, то прежде необходимо ее оформить, заказав технический план у кадастровой компании),
• Документы на земельный участок. Рекомендуется предоставить выписку из Росреестра. В случае, если участок не учтен, нужны бумаги, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, наследственное свидетельство, свидетельство о праве собственности). Вы можете зарегистрировать участок, получив межевой план у кадастровых специалистов. Будет выполнено межевание участка, с определением границ и координат поворотных точек, согласование данных с соседями. После чего можно внести сведения в ЕГРН для фиксации законных границ участка.
• Ситуационный план – это графическое представление участка, разработанное геодезистами, где указаны границы, строения, дорожные пути и растительность, что помогает оценить возможность подключения к отопительной системе.
• Топографическая карта масштаба 1:500 – создается геодезистами на основе геодезических данных.
Услуги кадастровых специалистов и геодезистов:
Таким образом, для подключения к центральной системе отопления вам понадобятся услуги кадастровых специалистов и геодезистов.
Важно, чтобы эти специалисты имели все допуски и сертификаты. Лучше обращаться в надежные компании.
Если ваш участок находится в Сочи, в Челябинске, в Екатеринбурге, в Краснодаре, в Махачкале, в Ростове-на-Дону, в Черкесске, то вы можете обращаться к нам - в офисы Регионального кадастрового центра в этих городах.
Мы заключаем договорные обязательства, выполняем все виды кадастровых и геодезических услуг, предоставляем гарантию качества работ, сотрудничаем и с физическими, и с юридическими лицами, обеспечиваем умеренные цены. Первая консультация - в подарок.