Государственная дума России внесла поправки в Гражданский кодекс, касательно договоров дарения или, как их называют в народе «дарственных». Теперь россияне смогут подарить свое имущество только после заверения сделки у нотариуса.
Как пояснили законодатели, отсутствие нотариальной защиты в этом вопросе приводит к большому числу преступлений. Например, пожилые люди или просто очень доверчивые часто лишаются единственного жилья переписывая имущество на секты или других мошенников.
Были случаи, когда бабушки или дедушки со слабым зрением подписывали документы, не зная, что конкретно подписывают. Так, их имуществом без проблем овладевали мошеннические организации и другие лица. Упрощенный порядок оформления способствовал совершению преступления — сделка проводилась через многофункциональный центр за несколько минут.
Такими делами полна судебная практика в разных регионах страны. Причем, суд очень часто встает на сторону одаряемого, так как доказать подтасовку документов или заведомое введение в заблуждение человека крайне трудно.
Как итог — пенсионеры оказываются на улице без средств к существованию. Именно поэтому и вводится нотариальная защита, чтобы мошенники не смогли беспрепятственно завладевать чужим имуществом.
Ограничения распространяются только на лица, не являющимися родственниками дарителя. Подтверждать сделку у нотариуса не нужно, если одаряемый является близким родственником дарителя:
- мужем или женой;
- братом или сестрой;
- сыном или дочерью;
- родителями;
- бабушкой или дедушкой;
- внуком или внучкой.
Предполагается, что количество преступлений и схем в этой области сократится многократно. Кроме этого, позволит людям сэкономить денежные средства, не направляя их на судебные разбирательства.
Отдельно стоит отметить, что договор дарения является удобным инструментом для многих граждан в вопросах передачи имущества вне очередного порядка наследования. В отличие от завещания, такой договор практически невозможно оспорить, так как владельцем имущества одаряемый становится при жизни дарителя. Именно поэтому его и заключают многие пожилые люди для того, чтобы имущество стопроцентно досталось тому, кого они выбрали в качестве наследника.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!