Звонок в дверь прозвучал как удар грома. Анна вздрогнула, машинально прижав к себе спящего трехлетнего Мишку. На пороге стояла свекровь — Валентина Петровна, с каким-то странным выражением лица.
— Собирайте вещи. Квартира моя, — отчеканила она, протягивая какую-то бумагу. — Вот решение суда.
Анна почувствовала, как земля уходит из-под ног. В висках застучало, комната поплыла перед глазами.
— Но как... почему? — только и смогла выдавить она.
— А вот так! — торжествующе произнесла свекровь. — Думала, самая умная? Квартира всегда была записана на меня. А теперь выметайтесь отсюда!
*****
Три месяца назад
Солнечное утро начиналось как обычно. Анна готовила завтрак, маленький Мишка увлеченно возил по кухне игрушечную машинку. Муж Сергей допивал кофе перед работой.
— Мам, ты сегодня поздно придёшь? — спросил он.
— Да, милый. У меня важная встреча с клиентом.
Анна работала риэлтором в небольшом агентстве недвижимости. После декрета только-только начала возвращаться к активной работе. Сергей трудился инженером на заводе, зарплата была неплохая, но на квартиру они копили давно. Пять лет назад, когда поженились, Валентина Петровна предложила жить в ее второй квартире — небольшой двушке на окраине города.
— Живите, дети. Чего зря деньги на съем тратить? А там и на свое жилье накопите.
Предложение казалось щедрым. Анна тогда была на седьмом небе от счастья — свекровь относилась к ней как к родной дочери. По крайней мере, так казалось...
Первые звоночки появились после рождения Мишки. Валентина Петровна стала чаще заходить без предупреждения, критиковать невестку:
— Ой, опять у вас пыль везде! И обои какие-то старые... Надо бы ремонт сделать.
— Мама, мы же договаривались — сначала накопим на первый взнос по ипотеке, — мягко возражал Сергей.
— Вот именно! Живете тут бесплатно, а порядок навести не можете!
Постепенно придирки становились все жестче. То еда невкусная, то ребенок неправильно одет, то в квартире беспорядок. Анна старалась не обращать внимания, но каждый визит свекрови превращался в испытание.
А потом случилось непредвиденное — Сергей погиб в автокатастрофе. Просто не справился с управлением на скользкой дороге...
Мир рухнул в одночасье. Анна помнила тот страшный звонок как в тумане. Валентина Петровна тогда впервые проявила настоящую заботу: помогала с похоронами, сидела с Мишкой, готовила. Казалось, общее горе их сблизило.
Но через месяц всё изменилось.
— Аня, нам надо поговорить, — сказала как-то свекровь, присев на кухне. — Ты же понимаешь, что теперь ситуация другая?
— В каком смысле?
— Ну как... Сережи больше нет. А квартира-то моя.
У Анны внутри всё похолодело.
— Вы хотите, чтобы мы съехали?
— Ну зачем так сразу! — всплеснула руками Валентина Петровна. — Просто давай определимся с условиями. Например, ты могла бы платить аренду...
— Аренду? — Анна не верила своим ушам. — После всего, что случилось? У меня маленький ребенок, ваш внук!
— А при чем тут это? Бизнес есть бизнес. Я не могу содержать всех подряд.
В тот вечер Анна впервые по-настоящему разрыдалась после похорон мужа. Мишка, видя мамины слезы, тоже заплакал, и она долго укачивала его, шепча: «Всё будет хорошо, маленький. Мы справимся».
Началась череда унизительных торгов. Свекровь требовала тридцать тысяч в месяц. Мотивировала тем, что сейчас столько аренда и стоит. Анна пыталась объяснить, что еле сводит концы с концами, что все сбережения ушли на похороны.
— Ничего, найдешь дополнительную работу, — отрезала Валентина Петровна. — Или съезжай. Квартира мне самой нужна.
И тут Анна случайно узнала нечто странное. Один из ее клиентов, просматривая базу недвижимости, спросил:
— А это не та квартира, которую пять лет назад продавали?
— Какая квартира?
— Да вот эта, на Луговой. Помню, интересовался ею, только там какие-то проблемы с документами были...
Анна похолодела. Это был их адрес.
Вечером она открыла ноутбук мужа. Сергей всегда хранил важные документы в отдельной папке. И там она нашла то, что перевернуло всё с ног на голову — договор купли-продажи. Пять лет назад Сергей выкупил эту квартиру у матери! Все документы были оформлены официально, через нотариуса.
Но почему тогда свекровь говорит, что квартира её? И почему Сергей молчал?
В папке нашлось и объяснение — расписка от Валентины Петровны о получении всей суммы за квартиру, но с пометкой: «Временно оставить право собственности за продавцом до полного погашения ипотеки покупателем».
Анна начала понимать. Они с Сергеем тогда только поженились, банк мог отказать в ипотеке молодой семье без созаёмщика. Валентина Петровна предложила оформить сделку через неё — она получала деньги, но формально оставалась собственником до выплаты всего кредита.
Дрожащими руками Анна открыла банковские выписки. Последний платёж был внесён за месяц до гибели Сергея. Они полностью расплатились за квартиру!
— Мама, — позвонила она свекрови, — нам нужно срочно поговорить.
— О чём это? — В голосе Валентины Петровны появились настороженные нотки.
— О договоре купли-продажи. Я всё знаю.
Повисла долгая пауза.
— Не понимаю, о чём ты, — наконец отозвалась свекровь. — Какой договор? Квартира всегда была моей.
— У меня есть документы. И расписка.
— Глупости! — отрезала Валентина Петровна. — Это всё черновики, никакой юридической силы они не имеют. А оригиналы... Ты их видела? Нет? Вот и не неси чушь!
В трубке раздались короткие гудки.
Анна сидела, обхватив голову руками. Неужели свекровь... присвоила квартиру? Воспользовалась смертью сына?
На следующий день Анна отправилась к юристу. Изучив документы, тот покачал головой:
— Ситуация сложная. Без оригиналов договора доказать факт продажи будет непросто. Но у нас есть косвенные доказательства — банковские выписки, расписка...
— А где могут быть оригиналы?
— В нотариальной конторе должна остаться копия. Если сделка действительно была.
Начались долгие поиски. Анна обзванивала нотариусов, просматривала старые записи Сергея. И вот удача — нашлась нотариальная контора, где пять лет назад заверяли договор.
Но там её ждал новый удар.
— Извините, но все документы по этой сделке были изъяты две недели назад, — сообщила помощница нотариуса. — Валентина Петровна Краснова предъявила документы о праве собственности и забрала весь пакет бумаг.
Свекровь её опередила! Видимо, сразу после звонка Анны бросилась заметать следы.
Вечером раздался звонок в дверь. На пороге стоял участковый.
— Гражданка Краснова подала заявление о незаконном проживании в её квартире, — сообщил он. — Требует вашего выселения.
— Но это наша квартира! — воскликнула Анна. — Мой муж её выкупил!
— Есть документы?
— Нет, но...
— Тогда извините. По базе собственник — Краснова Валентина Петровна. Если не съедете добровольно, будет суд.
Мишка, услышав громкие голоса, заплакал в детской. Анна бросилась к нему, оставив участкового в прихожей.
Пока укачивала сына, в голове созрел план. Если свекровь думает, что может просто так отобрать их дом, она сильно ошибается...
Первым делом Анна отправилась в риэлторскую контору, где работала. Её начальница, Марина Степановна, выслушав историю, задумчиво постучала ручкой по столу:
— Знаешь, а ведь я помню эту квартиру. Пять лет назад мы её тоже показывали клиентам.
Порывшись в архиве, она достала старую папку:
— Вот! Полная история объекта. Смотри — все просмотры, комментарии потенциальных покупателей. И... — она торжествующе подняла лист, — копия предварительного договора!
Это была зацепка. Пусть не оригинал, но доказательство того, что квартира выставлялась на продажу.
Следующим шагом стал визит в банк, где Сергей брал кредит. После долгих переговоров удалось получить подтверждение всех платежей с пометкой «ипотека».
Но главная удача ждала впереди.
*****
Разбирая вещи мужа, Анна наткнулась на флешку. На ней оказались фотографии того самого дня, когда они осматривали квартиру перед покупкой. На одном снимке Сергей и Валентина Петровна пожимали руки на фоне входной двери — момент передачи ключей. Формальный кадр, сделанный случайно и на память, мог стать реальным доказательством.
А в папке с документами нашлась старая СМС-переписка, восстановленная с телефона мужа: «Мам, перевел последний платеж за квартиру!» и ответ: «Молодец, сынок. Завтра схожу к нотариусу, оформим на тебя».
Это сообщение было датировано за три дня до аварии...
Анна собрала все доказательства и обратилась к опытному адвокату. Тот внимательно изучил материалы:
— Знаете, а шансы есть. Суд может признать сделку состоявшейся на основании косвенных доказательств. Это реально. Особенно учитывая, что документы исчезли при странных обстоятельствах.
Начались судебные заседания. Валентина Петровна наняла дорогого юриста, который твердил одно: «Нет оригиналов — нет сделки!»
Но чем дальше шел процесс, тем больше всплывало странностей. Соседи подтвердили, что пять лет назад в квартире делали ремонт за счет молодой семьи. Нашлись чеки на строительные материалы с подписью Сергея. А участковый, который приходил по заявлению свекрови, вспомнил, что раньше Валентина Петровна представляла Анну всем как собственницу квартиры.
На одном из заседаний адвокат Анны неожиданно представил распечатку звонков с телефона свекрови в нотариальную контору — как раз после того злополучного разговора с невесткой.
— Зачем вы забирали документы, если утверждаете, что сделки не было? — спросил судья.
Валентина Петровна побледнела:
— Это клевета! Я... я просто наводила порядок в бумагах.
— А где сейчас эти документы?
— Не помню... Возможно, выбросила за ненадобностью.
В зале пронесся недоверчивый шепот.
Последний удар нанесла неожиданная свидетельница — бывшая сотрудница банка, оформлявшая ипотеку. Она подтвердила: кредит брался именно под покупку этой квартиры, а Валентина Петровна выступала поручителем.
Прошло три месяца изматывающих заседаний. И вот он — день оглашения решения.
— Суд постановил... — судья говорил долго и монотонно, зачитывая юридические формулировки. Анна сидела, стиснув кулаки. — ...признать договор купли-продажи состоявшимся. Право собственности на квартиру перейдет к наследникам Краснова Сергея Владимировича.
В коридоре суда Валентина Петровна догнала Анну:
— Ты довольна? Отобрала у свекрови последнее!
— Последнее? — Анна развернулась. — У вас трехкомнатная квартира в центре. А это жилье мы с Сергеем честно купили. И вы это знаете.
— Ты еще пожалеешь! — прошипела свекровь.
Вечером, укладывая Мишку спать, Анна смотрела, как сын сжимает любимого плюшевого медведя — последний подарок отца.
— Мам, а бабушка к нам больше не придет? — сонно спросил он.
Анна вздохнула. Как объяснить трехлетнему ребенку, что родной человек может предать?
*****
Прошел год. Анна наладила свою риэлторскую практику, Мишка пошел в детский сад. Валентина Петровна больше не появлялась в их жизни, только изредка присылала гневные сообщения.
Однажды вечером в дверь позвонили. На пороге стояла пожилая женщина с папкой в руках. Анна уже не знала к каким новостям готовиться на этот раз.
— Здравствуйте, я — Нина Михайловна, бывший нотариус, — представилась она. — Можно войти? Нам нужно поговорить.
За чаем женщина достала из папки знакомые документы:
— Это оригиналы договора купли-продажи вашей квартиры. Валентина Петровна действительно забрала их из конторы, а потом принесла мне домой. Просила уничтожить.
— И вы...?
— Я не смогла. За сорок лет работы нотариусом никогда не шла против совести. Сохранила документы, думала, пригодятся. А потом узнала про суд...
— Почему же не пришли раньше?
— Боялась. Валентина Петровна угрожала. У меня внуки, понимаете? — Нина Михайловна промокнула глаза платком. — Но сегодня узнала, что она продает свою квартиру и уезжает в другой город. Теперь можно всё рассказать.
Анна держала в руках пожелтевшие листы — последнее материальное доказательство их с Сергеем мечты о собственном доме.
— Спасибо вам, — только и смогла произнести она.
Вечером, после ухода нотариуса, Анна долго сидела на кухне. За окном мигали огни большого города, в детской посапывал Мишка. Их дом. Их крепость.
На телефоне высветилось новое сообщение от свекрови: «Я уезжаю. Надеюсь, ты довольна, что разрушила семью».
Анна не стала отвечать. Какой смысл? Некоторые раны время не лечит, но учит с ними жить.
Она достала фотоальбом. Вот они с Сергеем въезжают в квартиру, вот делают ремонт, вот привозят из роддома Мишку... Столько счастливых моментов.
«Знаешь, милый, — мысленно обратилась она к мужу, — я сохранила наш дом. Теперь здесь будет расти твой сын».
За окном начинался рассвет нового дня.
***
А как бы вы поступили на месте Анны? Боролись бы за правду или отступили под напором свекрови? И можно ли простить предательство близкого человека?
Истории, которые могут быть вам интересны:
🎀Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить выход новых рассказов.