В июле 2024 года ипотечные ставки выросли практически в 2 раза. Если вы не успели подать заявку на предоставление ипотечного кредита на выгодных условиях, не стоит огорчаться. Это не повод, чтобы откладывать приобретение жилья для себя и своих родных.
На сегодняшний день существует программа «Семейная ипотека», которую также можно оформить у нас.
Семейная ипотека представляет собой льготную ипотечную программу, которая была запущена в 2018 году. В том случае, если семья соответствует всем требованиям, она может оформить кредитование под 6%. Но на сегодняшний день существует вариант, который также позволяет снизить ипотечный процент с 6% до 3%. Как же это сделать?
Базовые условия для ипотеки
По стандартной программе семейной ипотеки можно приобрести жилье в новостройке со ставкой, намного ниже чем рыночная. Кто же может на нее претендовать?
- Семья хотя бы с одним ребенком, родившимся не раньше 2018 года;
- Семьи, у которых есть несовершеннолетний ребенок инвалид.
Общими требованиями является наличие гражданства РФ, возраст заемщика должен быть от 21 до 60 лет.
Ставка по ипотеке составит от 5,7 % годовых, с выдачей кредита на срок до 30 лет.
Но что же сделать чтобы ставка была сниженной?
Базовые условия для кредитования под ставку в 3 % остаются такими же, а вот условия к заемщику немного изменяются.
- В семье имеется от трех детей и выше. Хотя бы один из детей не должен быть старше чем 2018 года рождения;
- Многодетные семьи с наличием 1 ребенка инвалида;
- Один из родителей, является зарплатным клиентом банка.
Иные скидки в программе не предусмотрены, но все же можно получить некоторые преференции от застройщика, которые представляют собой дополнительные субсидированные ставки. В данном случае ставка по кредиту может быть от 0,1%. Данную информацию необходимо уточнять напрямую у продавца.
Что необходимо, чтобы оформить семейную ипотеку?
- Выбрать подходящий банк;
- Подготовить все необходимые документы;
- Подать заявление и получить ответ;
- Выбрать подходящую недвижимость и ждать одобрения ее приобретения;
- Провести сделку по всем правилам и подать заявку в Росреестр на оформление недвижимости.
В последние годы семейную ипотеку стали выдавать и на строительство частного дома на своем, либо приобретаемом участке. Для этого заемщику необходимо выбрать подрядчика, аккредитованного банком.
С 1 июля 2024 года такой вид жилья можно строит только с использованием эскроу-счета, который является дополнительной защитой для заемщика. Счета-эскроу в ИЖС станут обязательными с 1 марта 2025 года.
Для уточнения всех деталей сотрудничества с нами можно связаться в Ватсап или через официальную группу ВК.
Если вам необходима профессиональная помощь в одобрении ипотеки, хотите взять ипотеку на выгодных условиях и забыть о платежах на период строительства – скорее к нам за консультацией! Поможем подписать договор и выбрать нужную квартиру прямо сейчас.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!