Приобретение недвижимости – очень важный шаг для многих людей. Поэтому мы все, решившись на покупку, по 100 раз сверяем разные варианты и пересчитываем все цены, субсидии, ипотеки, рассрочки, чтобы найти самый комфортный и нужный вариант
Но сфера недвижимости всё та же рыночная экономика со своей сезонностью и факторами, зная которые можно купить квартиру намного выгоднее. Например:
- Квартиры на старте продаж всегда более выгодные и, если вы готовы подождать свои квадратные метры пару лет, то зачастую это самое выгодное время покупать недвижимость
- Обратная сторона медали – нераспроданные варианты, на них также часто бывают скидки. Если дом уже сдан, но застройщик не успел распродать все квартиры, то это еще и очень выгодно для тех, кто хочет поскорее заехать в свою квартиру
- Больная тема многих на данный момент – ключевая ставка ЦБ РФ и льготные программы по ипотеке – факторы, влияющие на возможность покупки, и, соответственно, на спрос
- Экономическая ситуация в России и в мире также оказывает свое влияние, например, когда курса доллара растет, дорожают строительные материалы и жилье становится дороже
Также на стоимость недвижимости влияет сезонность
Сложно выделить прям конкретные месяцы, когда у 100% застройщиков самые низкие цены, но можно отследить тенденцию большинства, зависящую от времен года
Зима
Декабрь – месяц акций и покупок, время, в которое очень выгодно покупать недвижимость. Застройщики закрывают годовые планы и предлагают выгодные условия в виде акций, снижения цен на определенные лоты и подарков. А покупатели хотят встретить Новый Год в новой квартире или хотя бы закрыть сделку до праздников, опасаясь повышения цен с начала января.
Январь – самое удачное время для покупки. После длинных праздников у людей «покупательская спячка», поэтому девелоперы стимулируют рынок различными приятными бонусами
Февраль – «мертвый» месяц для обоих сторон. Застройщики планируют новые объекты на весну, а покупатели ждут более выгодных предложений
Весна
Время пробуждения не только природы, но и рынка недвижимости. Девелоперы: достраивают прошлогодние проекты и запускают новые. К сожалению, период с марта по май – хорошее время для тех покупателей, кто выбирает квартиру не по цене. Период роста стоимости квартир в новостройках длится до самого конца весны. К исходу мая, как правило, уже у всех продавцов появляются интересные акции и скидки.
Лето
Приятное время для покупки: все проекты активно строятся и достраиваются, поэтому есть большой выбор вариантов ЖК и квартир, из-за повышенной конкуренции продавцы предлагают разные варианты дисконтов и способов покупки, а цены ненадолго стабилизируются.
Осень
Цены снова начинают подниматься – наступает второй после весны сезон роста стоимости и высокого спроса. Однако, есть и хорошие новости: многие застройщики готовят спецпредложения к ежегодным осенним распродажам, например, к «Черной пятнице».
Мы, как застройщик, не нарушаем традиции и сейчас стараемся удержать цены в своих проектах, а также дарим отделку WhiteBox при покупке любой квартиры в проектах «Мекос на Полярной», «Мекос на Матросской» и «Мекос на Каменногорской»
За подробностями обращайтесь к нам в отдел продаж +7 (4212) 665-555 или на сайт https://mekoc.ru/.