Вторичный рынок продолжает демонстрировать устойчивость несмотря на все сложности, вызванные запредельными ставками по ипотечным кредитам, которые составляют в среднем 27-28%.
Согласно данным Росреестра, в ноябре на Московском рынке было зарегистрировано 13,6 тыс. договоров купли-продажи, что на 0,4% меньше, чем в октябре и на 11,9% меньше, чем годом ранее. В целом, за 11 месяцев 2024 года было зарегистрировано 128,9 тыс. сделок, это меньше, чем в активном 2023 году (-19,5%), но на 8,7% больше, чем за 11 месяцев 2022 года.
А что касается количества объявлений, то оно продолжает сокращаться третий месяц подряд, наиболее ликвидные лоты уходят в сделки, а часть квартир перетекает на рынок аренды, объем которого с начала года вырос на 60%.
В декабре на ЦИАН выставлено 50,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 6,6% меньше, чем в октябре. Однако по сравнению с декабрем прошлого года текущие объемы экспозиции вторички на 6,1% выше, в 2023 году на рынке было выставлено 47,5 тыс. лотов.
