Росреестр Москвы показал, что в ноябре 2024 года зарегистрировано 11 680 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 9,5% больше октября текущего года (10 667 ДДУ). С августа 2024 число сделок с новостройками растет 3-й месяц подряд.
Однако, в сравнении с ноябрем 2023 года (16 461 ДДУ) количество сделок в ноябре 2024 снизилось на 29%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 090 ДДУ) вырос на 44,4%.
На графиках видно, что рынок новостроек Москвы в 2024 году от отсутствия продаж не страдает.
Московская вторичка наоборот в ноябре 2024 года показала снижение количества сделок - 13568, что на 0,5% меньше, чем в октябре 2024 (13629) и на 11,9% меньше, чем в ноябре 2023 (15393), но на 25% больше, чем в ноябре 2022 (10829).
За 11 месяцев количество сделок на вторичке Москвы в 2024 году на 19,5 % меньше (128903), чем за тот же период 2023 года (160088), но на 8,7% больше нежели в 2022 году (118607).
Как видно из приведенных данных рынок недвижимости Москвы по обоим фронтам (первичка, вторичка) продолжает держаться, цены на идут в боковике.
И вот тут не понятно, почему застройщики говорят, что все у них плохо с продажами, а ПИК до сих пор не опубликовал отчетность за 3-й квартал, хотя обещал это сделать еще в ноябре?