Сегодня хочу подвести итоги за 2024 год, поэтому собрала самые важные события, которые произошли в этом году.
ТОП-3 новости из мира недвижимости:
1. Отменили господдержку
1 июля 2024 года завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%. Она работала с весны 2020 года, когда в разгар ковидных ограничений программу ввели в качестве временной меры поддержки. Условия ее со временем менялись, а сроки несколько раз продлевали — уже без особой привязки к антикризисной функции. Последние 4 года рынок жил с постоянной подпиткой из бюджета и за это время привык к ней, но у правительства накопились веские причины свернуть программу.
2. Поднятие ключевой ставки
По итогам 2024 года ключевая ставка Банка России поднялась на 5 процентных пунктов, с 16% до 21%. В декабре регулятор не стал вновь поднимать ставку, но рассчитывать на скорое снижение не стоит.
«Годовая инфляция составляет без малого 9% вместо плановых 4%, к которым стремится ЦБ, — напоминает финансовый эксперт Оксана Покровская. — И это четко показывает, что никаких оснований ждать снижения ключевой ставки в ближайшее время не стоит».
3. Правительство разработало ипотечный стандарт
С 1 января 2025 заработает ипотечный стандарт. Главной его целью является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита интересов заемщиков. С 1 января 2025 года под запрет подпадет ипотека с субсидированной ставкой, которая приводит к завышению цены квартиры, ипотека с аккредитивом и кешбэком.
ТОП-3 новости инвестора из региона:
1. Я переехала в Москву!🎉
Я вместе с семьей переехала в Москву из Стерлитамака. Переезд был не простым, о том как это было, я рассказала в своем блоге в Инстаграм — смотрите актуальное «Переезд»👌⤵️
* Instagram запрещён на территории Российской Федерации.
2. Купила 3 квартиры в бизнес-классе в Москве под флиппинг🤝
Перешла на новый уровень из эконома в бизнес-класс, и сейчас делаю ремонт в своих новых флипп-квартирах.
3. Отдыхала в Сочи 2 месяца☺️
Вместе с мамой и сыном отдыхала в Сочи целых 2 месяца, потому что могу себе позволить жить у моря сколько захочу🙌
ТОП-3 новости курса «Сверхдоходные метры»:
1. Программу курса ободрило министерство образования👏
Мы получили лицензию и выдаем дипломы установленного образца☝️
2. В этом году было 2 потока обучения
А это более 230 учеников🫶
3. В феврале провели мощную зимнюю Конференцию по недвижимости в Москве👏
Как всегда, я пригласила самых сильных экспертов по флиппингу, чтобы они выступили и поделились своими знаниями. А мы с командой уже планируем провести следующую Конференцию, совмещенную с Выпускным курса😉
Поздравляю вас с наступающим Новым годом!🎄
