У меня была квартира, которое досталось мне от родителей. Я ее продал и на вырученные деньги приобрёл другое жильё. Во время покупки новой квартиры, я уже был женат. Квартира была оформлена на мое имя, и собственником нового жилья был указан я. Теперь мы развелись, и моя бывшая жена подала иск в суд о разделе совместного имущества, претендуя на мою квартиру.
Может ли она отсудить у меня эту квартиру?
В такой ситуации надо учитывать несколько ключевых моментов:
1. Время приобретения недвижимости.
Если прежняя квартира приобреталась до брака, то она считается вашим личным имуществом, которое при разводе не делится. Даже если вы продали её и купили новое жильё уже будучи в браке, при разводе такое имущество должно быть признано судом вашим личным, так как оно было приобретено за счёт денежных средств, полученных от продажи личного имущества.
2. Доказательства происхождения средств.
В суде вам предстоит доказать связь между средствами, которые были получены при продаже личной квартиры и приобретении нового жилья. То есть, надо доказать, что средства для покупки нового жилья были получены именно от продажи вашего личного имущества.
Для этого могут понадобиться документы о продаже старого жилья, договор купли-продажи нового жилья, выписки о движении денежных средств на банковских счетах и тд.
3. Имущественные права супругов.
По общему правилу, всё имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено.
Однако, если удастся доказать, что новое жильё куплено исключительно на личные средства одного из супругов, суд может признать его личной собственностью и отказать бывшей жене в удовлетворении иска.
_____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
________________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко