Жилищные вопросы

Некоторые категории граждан, не являющиеся собственниками квартиры, но зарегистрированные в ней, могут получить право на пожизненное проживание. Например, практически невозможно снять с регистрационного учета, даже через суд, тех, кто в свое время отказался от участия в приватизации, получил право по завещательному отказу, договору пожизненного содержания с иждивением или другим аналогичным соглашениям. Одним из примеров является ситуация, когда лицо, отказавшись от участия в приватизации, получает право на пожизненное проживание в данной квартире...

Интересует возможность продажи квартиры, в которой прописан мой ребёнок. Он не является собственником. Мы с ним проживаем в этой квартире, и я планирую её продать, чтобы приобрести другую. Подскажите, какие шаги мне нужно предпринять для этого? Вы планируете продажу своей квартиры, где зарегистрирован ваш ребёнок? Если он не является собственником жилья, то вы имеете полное право осуществить сделку. Однако есть несколько важных моментов, о которых стоит помнить. Согласно Гражданскому кодексу РФ...

У меня и моего дяди есть квартира, которой мы владеем в равных долях — по 1/2 каждому. Некоторое время я не проживала в ней, тогда как дядя жил там со своей семьёй. Недавно я вернулась, но дядя заявил, что возражает против моего проживания в квартире. Он собирается препятствовать моему проживанию в квартире. Вопрос: что делать, если мои права как собственника оказались ущемлены? Совместное владение недвижимостью нередко сопровождается конфликтами между владельцами долей. Одной из наиболее распространённых...

В преддверии Нового года многие жители многоквартирных домов задумываются о том, как украсить свой подъезд, чтобы создать праздничную атмосферу. Одним из традиционных символов праздника является ёлка. Однако перед тем как установить её в подъезде, стоит задуматься о правовых аспектах этого действия. В данной статье мы разберёмся, считается ли установка ёлки в подъезде изменением общего имущества собственников жилья, какие правила следует соблюдать при этом и существуют ли штрафы за неправильное оформление подъезда...

Судебный приказ – это упрощённый способ взыскания задолженности, часто используемый поставщиками коммунальных услуг. Однако, если вы получили такой документ, это ещё не значит, что вы обязаны сразу же выплатить указанную сумму. Существует процедура оспаривания судебного приказа, которая даёт возможность защитить свои права. Давайте разберёмся, как это сделать. Судебный приказ – это постановление судьи, которое выносится единолично на основании заявления кредитора (в данном случае – управляющей компании или поставщика коммунальных услуг)...

13 декабря 2024 года Президент подписал Федеральный закон № 463-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Закон). Закон направлен на усовершенствование механизмов проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах посредством использования современных информационных технологий. Закон предусматривает значительное...

17 декабря 2024 года Государственная Дума одобрила законопроект № 664897-8 сразу во втором и третьем (окончательном) чтениях. Этот документ вводит изменения в программу реновации в Москве. 1. Предоставление жилья в другом районе. Теперь собственники, чьи дома включены в программу реновации, могут получить равнозначное жилье в другом районе Москвы, если они выразят своё письменное согласие. До принятия данного законопроекта новое жилье предоставлялось в том же районе. 2. Возможность получения нескольких квартир...

Если несовершеннолетний утратил право пользования жилым помещением, то его могут выселить и снять с регистрационного учета на основании судебного решения. Право ребенка на пользование жильем обычно зависит от аналогичных прав его родителей. 1. Переход права собственности на другое лицо, которое не является членом семьи ребенка. Это может произойти, например, при продаже квартиры. 2. Прекращение права пользования жильем у родителей: - В случае расторжения или окончания срока действия договора найма...

Управляющей компании (УК) удалось отменить предписание органа Государственного жилищного надзора (Госжилнадзор), касающееся устранения нарушений требований о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) для проведения общего собрания. Отказ был мотивирован тем, что согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация о собственниках предоставляется третьим лицам только при условии внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявлению самого правообладателя...

Этот вопрос вызывает беспокойство, ведь потеря дома или квартиры – серьезный удар для любой семьи. Давайте разберемся, могут ли забрать за долги единственную квартиру. Основной нормативный документ, регулирующий этот вопрос, – Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 446 ГПК РФ определяет, что взыскание не может быть обращено на единственное пригодное для постоянного проживания должника и членов его семьи жилое помещение. То есть, если у вас есть только одна квартира (или...

Имею ли я право на долю в квартире, в которой зарегистрирован и проживаю долгое время? Другого жилья у меня нет. Квартира оформлена на мою маму. Рассмотрим вопрос, когда человек зарегистрирован и проживает в квартире длительное время, но собственником является другой член семьи- мама. Возник вопрос: имеет ли такой человек право на долю в этой квартире? Регистрация по месту жительства (прописка) сама по себе не дает права на собственность. Прописка лишь подтверждает ваше законное проживание в данном помещении, но не делает вас совладельцем недвижимости...

Председатель ТСЖ по запросу собственника не выдает реестр членов, ссылаясь на ФЗ-152. Правомерны ли действия председателя ТСЖ? Отказ председателя ТСЖ предоставить реестр членов ТСЖ по запросу собственника, нарушает права участников ТСЖ. Давайте разберем, почему это так. Федеральный закон № 152-ФЗ "О персональных данных" регулирует обработку и защиту персональной информации граждан. Он предназначен для обеспечения конфиденциальности данных, касающихся физлиц. Применительно к ТСЖ, этот закон применяется с учетом особенностей регулирования деятельности товариществ собственников жилья...