Представители застройщика предрекают рынку недвижимости Московского региона очередное падение - на этот раз речь идет о продажах новостроек, которые снизятся в нынешнем году почти на 20%.
То, что продажи новостроек пошли на убыль уже летом - не новость для рынка. Разные аналитики, впрочем, приводили разные показатели, и цельной картины падения так и не сложилось. Особенно в случае с Московским регионом, который и в худшие времена сохранял неплохую динамику. Однако сейчас свое экспертное заключение - и даже прогноз, потому что речь идет о результатах всего 2024-го года - предоставили в строительной компании.
Так, "Самолет", один из крупнейших застройщиков столицы, прогнозирует, что в 2024 году продажи новостроек в Москве снизятся по меньшей мере на 18%. Итоговый показатель продаж таким образом достигнет примерно 7,3 млн "квадратов" первичной недвижимости. Напомним, что в 2023 году он составлял 8,9 млн. кв. метров.
В 2025 году ситуация будет еще хуже - ожидаемый показатель продаж прогнозируется на уровне 6,5 млн кв. метров, что еще на 11% ниже и без того не радужных результатов 2024 года. При этом в "Самолете" уверены, что заметного снижения цен на новостройки в 2025 году не произойдет - более того, в компании не исключают и повышения цен на 5%, что будет обусловлено растущей инфляцией.