С января по декабрь этого года цены на мебель в РФ выросли в среднем на 5-15%, а некоторые категории подорожали на 20-25%. Объем ввода частных домов в 2024 году превысит 60 млн «квадратов», тогда как в прошлом году был рекорд в 59 млн кв. м. Росреестр добился блокировки 13 Telegram-каналов, которые распространяли выписки из Единого государственного реестра недвижимости и персональные данные владельцев жилья. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 11 декабря.
Подорожавшая мебель. В 2024 году мебель в России подорожала в среднем на 5-15%, а в отдельных категориях рост цен достиг 20-25%. Основными причинами стали увеличение транспортных расходов, рост цен на материалы, повышение зарплат из-за кадрового дефицита, удорожание топлива и энергии, а также повышение пошлин на импорт комплектующих.
Некоторые категории мебели, такие как кровати, журнальные и обеденные столы, а также тумбы, подорожали сильнее остальных – на 20-25%. В то же время стоимость матрасов и мягких стульев выросла всего на 3%.
В 2025 году мебель, по прогнозам экспертов, продолжит дорожать, а отдельные товары могут вырасти в цене как минимум на 5%. Значительное влияние на цены оказывает импорт, поскольку большая часть фурнитуры, тканей и лакокрасочных материалов поставляется из-за рубежа. Влияет на стоимость мебели и курс валют, остающийся ключевым фактором ценообразования.
Обновление рекорда. В 2024 году объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России превысит 60 млн кв. м, что станет новым рекордом. Общий же ввод жилья, по предварительным оценкам, составит около 105 млн кв. м – сообщил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин на форуме «Малоэтажная Россия – 2024».
Для понимания, в 2024 году ввод многоквартирного жилья ожидается на уровне 43,5 млн кв. м. Подобные цифры Стасишин объяснил переносом сроков реализации крупных проектов и спецификой строительства многоквартирных домов.
Возвращаясь к ИЖС, в 2023 году объем его ввода в стране составил 59 млн кв. м, что стало максимальным значением за всю историю. Результат 2024 года еще больше укрепит позиции индивидуального строительства в общем объеме жилстроительства РФ.
Недремлющий Росреестр. Росреестр инициировал блокировку 13 Telegram-каналов, которые незаконно распространяли выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и персональные данные владельцев недвижимости. Решения о запрете размещенной информации вынес Останкинский районный суд Москвы.
Как уточнили в пресс-службе ведомства, Росреестр систематически мониторит интернет, выявляя нелегальный оборот данных из ЕГРН. Для борьбы с теневым рынком ведомство взаимодействует с судебными и контрольно-надзорными органами.
Судебные решения вступили в силу 6 ноября, а исполнение возложено на Роскомнадзор, который должен заблокировать указанные ресурсы в ближайшее время.
Нотариальное удостоверение дарения. Совет Федерации утвердил закон, вводящий обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости. Поправки коснутся второй части статьи 574 Гражданского кодекса РФ и начнут действовать через 30 дней после официальной публикации закона.
Согласно новым правилам, договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между физическими лицами, теперь потребуют обязательного удостоверения у нотариуса. Ранее для таких сделок была необходима только государственная регистрация.
Член комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Олег Цепкин пояснил, что новая мера направлена на повышение безопасности сделок с недвижимостью. Нотариус будет проверять правоспособность сторон, разъяснять юридические последствия и препятствовать заключению сделок под воздействием обмана, угроз или давления.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.