Как правило о строительстве дома и любых других строительных работах домовладельцы задумываются ближе к весне или лету, планируют начать их в тёплый период года. На это есть несколько причин, которые мы ниже перечислим. Спешим Вас уверить, что все причины основываются на опасениях, которые являются заблуждениями и Вы сейчас сами поймёте почему. Мы приведём примеры ответы наших клиентов, которые по незнанию, думали что зимой строить невозможно или сложнее, чем весной или летом.
Транспортная доступность
Зимой дороги может замести снегом и техника не попадёт на объект
На самом деле, если асфальтной дороги к вашему участку ещё нет, то больше вероятность, что её размоет весной талыми снегами и дождями летом, чем то, что по ней невозможно будет проехать зимой. В любом случае расчистить подъезд к участку проще и дешевле, чем уложить даже временную дорогу по размытому бездорожью.
А ещё не забываем, что трафик на дорогах в зимний период на много меньше в область, чем в дачный сезон.
Возможность контроля
Не хочу зимой мотаться на объект, чтобы контролировать стройку
Новые технологии позволяют оперативно присылать фото и видео отчёты с объекта. Можно даже установить камеры с онлайн трансляцией.
Условия
В мороз строить невозможно. Строительные материалы испортятся. Как будут жить на объекте строители? Невозможно установить фундамент в мёрзлый грунт…
Это самое частое заблуждение. Разберём по пунктам.
Конечно, погодные условия влияют на строительные работы. От них зависит возможность проведения тех или иных работ, трудозатраты на проведение работ, технология. Главный негативный фактор, касающийся зимнего периода – это низкие температуры (ниже +5 градусов С). НО все они не являются препятствием, а лишь особенностью в строительстве. Такие особенности есть для любого сезона.
Фундамент – можно!
Начало строительства любого дома или пристройки — это установка фундамента.
Земля промерзает и становится более твёрдой. Соответственно сложнее поддаётся бурению, что занимает больше времени и сил. Необходима специальная техника.
Поэтому для строительства в зимний период самым оптимальным будет свайно-винтовой фундамент или свайно-забивной, в зависимости от типа и назначения строения. Они легче всего погружаются в промёрзшую почву, и глубина его залегания минует зону промерзания.
Но стоит отметить, что промёрзший грунт меньше осыпается, что является плюсом для сыпучих почв.
С остальными видами фундамента, где используется бетон, будет сложнее (см. ниже).
Подробнее о видах фундаментах вы можете ознакомиться в нашей статье «Фундамент под пристройку к дому: как правильно выбрать и заложить надёжное основание».
Работы с бетоном
В случае с деревянным домом потребуются только если Вы хотите заливной фундамент (ленточный или плитный).
Главное условие работы с бетонными смесями это температура не ниже +5 градусов С. Это обусловлено физическими способностями бетона к затвердеванию. Если же температура будет ниже нуля, вода в смеси замёрзнет и бетон не затвердеет совсем.
Поэтому в зимний период используют такие растворы, в которые входят специальные противоморозные добавки. Но для каждого температурного режима своя концентрация таких добавок, соответственно, чтобы не переплачивать за них, нужно быть уверенным в прогнозе погоды на несколько дней, а в нашем непредсказуемом климате это не всегда возможно.
Зимой бетон набирает прочность дольше почти в два раза (за 2-3 дня лишь 50% прочности). Значит сроки проведения работ дольше и дороже.
Ещё один выход — это согревание зоны строительства. Устройство так называемых «тепляков». Это некий парник, где с помощью временных конструкций (каркас + плёнка) и тепловых приборов (тепловые пушки, обогреватели) поддерживают необходимую температуру. Само собой, это увеличивает стоимость строительства на стоимость самой конструкции, оборудования и затрат на электроэнергию.
Кровля – можно!
Конструкция кровли и кровельный пирог монтируются без проблем, так как там используется деревянные строительные материалы, на которые отрицательные температуры не только не влияют негативно, но и даже позитивно (это мы рассмотрим чуть позже).
А вот есть кровельные материалы, монтаж которых также имеет температурные ограничения не ниже +5 градусов С. Это все материалы, которые связаны с самоклеящейся поверхностью или использованием клеящих смесей.
В таких случаях используют строительные фены (но с большой осторожностью, так как он может повредить гибкую черепицу) или те же «тепляки».
Подробнее о популярных видах кровельного покрытия Вы можете ознакомиться в нашей статье «Порядок действий при ремонте кровли частного дома».
Покрасить – можно!
Пропитки и покраска не проводится при температуре ниже +5 градусов С. Обычно работы откладываются.
Мы можем произвести покраску в нашем покрасочном цехе и привезти на объект уже обработанные и покрашенные материалы
Конструкция дома – можно!
Дерево не боится мороза! Работаем при отрицательных температурах без проблем! Мало того, вероятность дождя минимальна. А значит он не помешает не рабочим не намочит строительный материалы. Снег не мешает работе и легко убирается. Влажность воздуха также небольшая и хранящиеся на объекте деревянные стройматериалы практически не набирают влажности.
Проживание рабочих – можно!
Как правило рабочим предоставляется бытовка для проживания на объекте. Зимой конечно же придётся её отапливать, что потребует электроэнергии.
Время строительства дольше?
Будут откладывать работы если будет очень холодно и световой день меньше
Уже в предыдущем пункте частично объясняется, что наоборот, отсутствие дождей как раз минимизирует вероятность, что работы будут отложены.
Световой день зимой действительно меньше. Но для этого давно используется дополнительное профессиональное освещение, которое позволяет работать даже в полной темноте.
А ещё нет очереди на начало работ, так как нет сезонной загруженности бригад и на производстве.
Стоимость
Наверняка из-за неблагоприятных условий, работы будут стоить дороже, да ещё и электроэнергии на обогрев бытовки рабочих, согревание материалов будет уходить больше
Уже стало ясно, что мороз не является неблагоприятным условием для работ при строительстве деревянных домов.
К этому стоит добавить, что нет сезонной наценки ни на строительные материалы ни на сами работы. Мало того, строительный компании наоборот в период падения спроса стараются проводить различные акции, предоставлять скидки, чтобы обеспечить оборот и дать работу своим бригадам. Так что даже дополнительный расходы на электроэнергию с лихвой компенсируются.
И ко всему вышесказанному добавим ещё достоинств зимнего строительства:
- Главным достоинством является то, что Вы можете не откладывать запланированные работы. Построить, достроить или отремонтировать дом зимой и летом полноценно наслаждаться отдыхом на природе, заниматься садом, огородом и обустройством участка. Особенно это касается дачных, летних домов.
- Не повреждаются летние посадки, расположенные в зоне строительства, если таковые имеются.
- Не повреждаются имеющиеся дорожки и сам грунт на участке от тяжёлой техники, всё промёрзло и стало крепче.
- Из-за отсутствия повышенного спроса в штате строительных компаний задействуются лучшие бригады.
Выводы
Дерево — это строительный материал, который не боится морозов и мало того, в мороз он практически не набирает влагу, а соответственно, в последующем не подвержен гниению.
При монтаже деревянных домов не используются никакие материалы, которые боятся холода.
Брус и бревно зимней заготовки на морозе дают меньшую усадку, через 2 месяца Вы уже можете заезжать в дом (в летний период потребуется минимум 6 месяцев после постройки).
Каркасная технология вообще не имеет никакой усадки, так что в каркасный дом можно въезжать сразу после строительства.
Деревянные дома, как правило, не требуют «мокрых» процессов - такой внутренней отделки, как выравнивание стен, поклейка обоев, которые крайне нежелательны в зимний период.
Таким образом, в зимний период есть свои плюсы для строительства: проще, быстрее, дешевле, надежнее и удобнее строить деревянный дом. Мало того, это касается не только сравнения с другими типами домов, а в общем и целом, по сравнению с летним периодом. Если же выбирать из видов деревянных домов, то самая оптимальная – это каркасная технология, так как она позволяет заселяться сразу по окончании строительства, самая доступная и быстровозводимая, позволяющая выполнять практически любую отделку снаружи и внутри. Начав строительство зимой, Вы точно сможете въехать в готовый, реконструированный или достроенный дом уже весной.