Кровля – это составляющая крыши, состоящая из обрешетки, гидроизоляционного слоя и кровельного материала. Она подвергается негативному воздействию окружающей среды больше остальных частей крыши и дома.
Кровля, как кожа в живом организме, покрывает весь конструктив крыши и защищает от влаги, грязи, механического воздействия при падении посторонних предметов и теплопотери. Поэтому важно ежегодно осматривать её и, при необходимости, проводить ремонт кровли частного дома.
Осмотр и оценка состояния кровли
Для первичного осмотра Вы можете самостоятельно визуально оценить состояние кровли.
- Если где-то наблюдаются деформации или отсутствие кровельного материала, то это значит, что она требует ремонта
- Если есть доступ на чердак, то можно пройтись по нему после обильного дождя, который шёл не менее 30 минут. Наличие подтёков на внутреннем конструктиве крыши или на полу свидетельствует о повреждении кровли
- Очевидно, что при подтёках на потолке верхнего этажа при обильном выпадении осадков также необходимо исследовать кровлю на предмет повреждений
Если обнаружены повреждения кровельного материала или протечки, то необходимо вызвать специалиста для более детального изучения обрешётки, гидроизоляционного слоя и конструктива крыши.
Нарушение целостности может повлечь за собой отсыревание и потерю прочности конструктива крыши, появление грибка.
Только специалист может точно сказать какой именно ремонт кровли частного дома требуется.
Какой ремонт кровли требуется?
В зависимости от состояния кровли может потребоваться аварийный, текущий или капитальный ремонт.
Аварийный ремонт кровли
Это такой тип работ, которые проводятся в экстренных ситуациях. Например при неожиданных и мгновенных повреждениях кровли: падение дерева или другого постороннего предмета. Работы проводятся в срочном порядке с целью закрыть место повреждения любым способом, дабы избежать протечки и повреждения конструкции крыши. Случается что такой ремонт носит временный характер, если невозможно в кратчайшие сроки восстановить кровлю идентичным кровельным материалом. Как правило после аварийного ремонта следует текущий или капитальный ремонт.
Текущий ремонт кровли
Это такие виды работ, при которых устраняются небольшие дефекты и повреждения. Кровля меняется частично, как заплатка, только в местах повреждения на идентичную. Такой ремонт как правило проводится после аварийного, чтобы окончательно устранить все последствия повреждений или после обнаружения небольших повреждений при плановом осмотре. Рано или поздно текущий ремонт приведёт к капитальному.
Капитальный ремонт кровли
Это такие работы, при которых происходит полная замена кровельного покрытия, частично или полностью меняется обрешётка и гидроизоляционный слой. При этом конструктив крыши не затрагивается. Если же форма крыши меняется, то это уже реконструкция крыши.
Этапы ремонта кровли
Аварийный и текущий ремонт будут касаться лишь частичной замены кровельного материала. Рассмотрим капитальный ремонт кровли частного дома, так как он наиболее масштабный и сложный.
- Демонтаж старого кровельного материала
Проводится в последовательности обратной монтажу, то есть сверху вниз. Сначала снимаются элементы системы снегозадержания и мешающие элементы водосточной системы.
- Зачистка и укрепление основания и целых элементов каркаса (стропил)
Стропила уже относится к конструктиву крыши, но это отличная возможность детально изучить её при вскрытии кровли и отремонтировать при необходимости, например укрепить или заменить.
- Ремонт кровельного пирога
Восстановление или замена обрешётки, проверка состояния утеплителя и частичная или полная его замена, проверка гидро- и пароизоляционных слоёв и их частичная или полная замена.
- Монтаж нового кровельного покрытия
В зависимости от кровельного материала технология укладки будет отличаться, особенности монтажа описаны ниже в описании кровельных материалов. Бывает, что при капитальном ремонте полностью меняют тип кровельного покрытия, тогда возможно нужно будет изменить обрешётку. Необходимо обеспечить вентиляционный зазор между слоем изоляции и кровельным материалом, чтобы исключить образование конденсата.
- Монтаж водосточной системы и снегозадержания
Если демонтаж был произведёт аккуратно, то вполне можно использовать старую или заменить лишь повреждённые детали. В случае реконструкции кровли, возможно потребуется водосточная система большего диаметра.
Ремонт кровли из различных материалов
Главное и явное отличие кровель между собой в том, какой у них использован кровельный материал.
Самыми популярными на данный момент являются:
- Натуральная черепица
Штучный кровельный материал, изготавливается из природного сырья (керамика, песок) с обжигом. Обладает высокой прочностью, долговечностью (до 70 лет) и самая дорогая.
Необходимо обеспечить максимальную герметичность и хороший отвод дождевых вод. Для этого используют жесткую обшивку из деревянных досок, которые покрывают кровельной пленкой или рубероидным слоем.
Большой вес материала (нагрузка составляет 250 кг на 1 кв.метр) предусматривает надежную стропильную конструкцию, способную выдержать значительные внешние нагрузки, поэтому при капитальном ремонте обязательно проверяется состояние стропил.
Рекомендуем иметь запас черепицы для аварийного и текущего ремонта материалом, который не будет отличаться по цвету и форме.
- Металлочерепица
Листовой материал. Производится из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Бывает различного профиля как по размеру, так и по форме.
Листы соединяются по волнам и укладываются внахлёст. При монтаже необходимо использовать саморезы с резиновыми шайбами.
При аварийном и текущем ремонте полностью меняются повреждённые листы.
- Профнастил
Листовой материал. Практически не отличается от металлочерепицы по способу производства. На нём есть только продольные волны, так как при производстве отсутствует этап штамповки, только прокат. Поэтому при монтаже нет необходимости подгонять по рельефу, в остальном технология та же.
При аварийном и текущем ремонте полностью меняются повреждённые листы.
- Фальцевые металлические покрытия
Листовой материал. Представляет собой полосы с ровной поверхностью из оцинкованной стали, алюминия или меди. Монтаж осуществляется в два этапа, сначала несколько листов соединяются не земле фальцами, а затем закрепляют на обрешётке с помощью кляммеров (узкие стальные полоски) и специальной машинки, которая сжимает замки.
При аварийном и текущем ремонте полностью меняются повреждённые листы.
- Гибкая черепица
Один из наиболее популярных на данный момент кровельных материалов. Представляет собой небольшие куски размером 1 метр на 33 см. Изготавливается из стеклохолста, пропитанного битумом и посыпанного базальтовой или кварцевой крошкой. Имеет широкую палитру рисунков и цветов. Требует установки сплошной обрешётки – как правило влагостойкой плиты ОСП 9-12 мм.
Проста в ремонте, меняется фрагментами- гонтами. Работы может выполнить один человек.
При ремонте любого кровельного покрытия обязательно проверяется целостность каждой составляющей кровельного пирога и конструктива крыши.
#домбобра #ремонтдома #реконструкциядома #кровлядома #ремонткровли
