Новые тарифы Росреестра: изменения в оплате за сведения из ЕГРН с 2025 года

Новые тарифы Росреестра: изменения в оплате за сведения из ЕГРН с 2025 года

С 1 января 2025 года Росреестр вводит новые тарифы на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти изменения затронут практически все виды информации, которую можно получить из ЕГРН, включая выписки об объектах недвижимости, подтверждение перехода прав и другие сведения.

1. Повышение размеров платы за выписки из ЕГРН

Одним из главных изменений станет увеличение размеров платы за получение выписок из ЕГРН. Стоимость выписок будет повышена в два раза по сравнению с действующими на данный момент тарифами. Это повышение произойдет впервые за восемь лет и будет иметь серьезные последствия для всех заинтересованных лиц, включая физических лиц и юридических организаций.

Например, для физических лиц стоимость бумажной выписки увеличится до 1740 рублей (сейчас 870 рублей), а электронная выписка будет стоить 700 рублей (сейчас 350 рублей). Для юридических лиц бумажная выписка обойдется в 5100 рублей, а электронная — в 1400 рублей.

2. Дифференцированные тарифы

Новые тарифы будут дифференцированы по субъектному составу отправителя запроса (физические и юридические лица) и форме предоставления документа (бумажная и электронная). Это означает, что стоимость выписок и других сведений будет зависеть от того, кто их заказывает и каким образом они будут получены.

3. Льготные условия для определенных групп

Росреестр также предусмотрел льготные условия для определенных групп физических лиц. Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, дети с инвалидностью, люди с инвалидностью первой и второй группы, а также люди с инвалидностью первой группы с детства, и физические лица с тремя и более несовершеннолетними детьми смогут получить сведения из ЕГРН с 50% скидкой. Однако эта льгота будет применена только к собственным объектам недвижимости.

4. Бесплатные онлайн-выписки для собственников

Собственники недвижимости по-прежнему смогут бесплатно получить онлайн-выписки на государственных услугах. Это удобное решение для тех, кто часто нуждается в подтверждении своих прав на недвижимость.

5. Влияние на компании ЖКХ

Изменения в тарифах на выписки из ЕГРН также затронут компании ЖКХ. Они часто требуют этих выписок для подтверждения права собственности на квартиры или дома. Повышение стоимости выписок может привести к увеличению затрат для этих компаний и, возможно, к изменению их бизнес-процессов.

6. Обоснование повышения тарифов

Повышение размеров платы за информацию из ЕГРН происходит примерно раз в несколько лет. Действующие на данный момент тарифы были утверждены в 2020 году, и текущие изменения в этом смысле выглядят логично. Это повышение тарифов является частью постоянной политики Росреестра по пересмотру размеров платы за предоставление сведений из ЕГРН, обусловленной необходимостью модернизации информационной системы и увеличения инвестиций в развитие информационных технологий.

7. Применение новых тарифов

Новые тарифы будут применены с 1 января 2025 года. Все изменения прописаны в приказе Росреестра от 28 октября 2024 года № П/0335/24. Новые тарифы указаны в приложении к этому приказу и будут иметь прямое воздействие на все заинтересованные лица, которые используют сведения из ЕГРН.

8. Дополнительные изменения

Помимо вышеперечисленных изменений, также увеличится плата за получение информации через информационную систему ФГИС ЕГРН. Например, формирование электронного документа с необходимыми данными для юридических лиц может стоить от 29 000 рублей до 11 600 000 рублей, в зависимости от объема информации.

9. Влияние на ипотеку и строительство

Повышение цен на выписки из ЕГРН также затронет процесс оформления ипотеки и получения разрешения на строительство. Банки и строительные компании будут вынуждены учитывать дополнительные расходы на получение необходимых выписок из ЕГРН.

В заключении, новые тарифы Росреестра на предоставление сведений из ЕГРН с 2025 года будут иметь серьезные последствия для всех заинтересованных лиц. Это повышение размеров платы будет затронуть практически все виды информации, которую можно получить из ЕГРН, и потребует от всех заинтересованных лиц адаптироваться к новым условиям.
Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет