Стоимость жилья в российских новостройках увеличилась на 12,1%

Средняя цена квадратного метра в новостройках России увеличилась на 12,1% с ноября 2023 года и составила 141,1 тысячи рублей.

Аналитики изучили изменения цен на новостройки за год и обнаружили, что в 64 из 70 городов квадратный метр подорожал, а в 6 — подешевел. В среднем по всем городам цена выросла на 12,1%.

Наибольший рост цен наблюдается в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%). Обратная ситуация сложилась в Махачкале (-12,1%), Архангельске (-8,2%), Нижнем Тагиле (-1,5%), Грозном (-0,9%), Краснодаре (-0,6%) и Магнитогорске (-0,1%). В Москве цена квадратного метра выросла на 13,3%, в Подмосковье — на 5,3%, а в Санкт-Петербурге — на 5,9%.

В ноябре 2024 года квадратный метр подорожал в 60 городах из 70, подешевел в 9 и остался без изменений в одном. Наибольшее увеличение цен отмечено в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%). Самое значительное снижение зафиксировано в Махачкале (-3,7%), Грозном (-2,7%), Владикавказе (-2,1%), Архангельске (-1,3%) и Набережных Челнах (-1%).

В Москве цены выросли на 1,7%, в Подмосковье остались на уровне прошлого года, а в Санкт-Петербурге увеличились на 2,1%. В среднем по стране квадратный метр нового жилья стал дороже на 2% и теперь стоит 141,1 тысячи рублей.

Эксперты отмечают, что рост цен на новостройки в ноябре стал самым высоким с момента отмены льготной ипотеки в июне. Причиной этого роста, помимо инфляции и увеличения стоимости строительства, является предстоящий высокий сезон — конец года и предновогодний спрос. Об это сообщает ТАСС со ссылкой на данные исследования портала «Мир квартир».

Некоторые аналитики предполагают, что снижение цен может начаться только в январе.