Многие собственники задаются вопросом, можно ли зарегистрировать дом, расположенный в охранной зоне линии электропередач высокого напряжения!
Скажу так, до 2023 года такой дом зарегистрировать было не так просто! Сейчас с этим особых проблем не возникает, благодаря поправкам, которые были внесены в Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160.
Размещение жилого дома в охранной зоне ЛЭП стало доступным после того, как были внесены изменения в пункт 10 выше озвученного постановления.
В данном пункте сказано, что здание может располагаться в охранной зоне ЛЭП если оно не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства.
При подготовке технического плана, кадастровый инженер ссылается на данное постановление N 160 в заключении и в большинстве случаев дом встает на Государственный Кадастровый Учет (ГКУ), за редким исключением, когда дом крышей практически уперся об провода ЛЭП 110 кВ.
Если же дом находится в охранной зоне, а до проводов ЛЭП несколько метров, то такой дом без проблем встанет на кадастровый учет!