У нас молодая семья с достаточно скромным бюджетом. Доходы не позволяют разгуляться, однако жить нам хочется в своей, а не съемной квартире.
Когда закручивают гайки
Три года мы снимали скромную 20-метровую студию в Ясенево и, честно говоря, устали. По многим причинам. Например, хозяйка могла приехать без предупреждения и открыть дверь своими ключами. Всё бы ничего, но два раза она «проверяла» нас, когда на часах было уже глубоко за полночь.
Спустя два года проживания нам было сказано, что пора купить новую плиту и стиральную машину в счет частичного списания ежемесячного платежа. Однако, когда мы приобрели технику, «списание» оказалось настолько скромным, что и в половину не покрыло наших расходов. Мы попробовали возмутиться, но хозяйка отреагировала эталонным «не нравится – уезжайте». А уезжать нам было некуда.
Еще полгода спустя на подняла нам арендную плату, и сразу на 30%. Вот тут-то мы и решились на покупку собственного жилья.
Соотношение цена/качество
Скажем честно, накоплений у нас с женой совсем немного. Но и выбрасывать деньги на ветер мы больше не хотели. Решили, что лучше уж выплачивать ипотеку: это реальный вклад в наше совместное будущее.
Нам повезло. Родители, узнав о предстоящей покупке, подсуетились и подарили нам солидную сумму, вырученную от продажи дачи и автомобиля. Мы добавили собственный скромный вклад и получили довольно приемлемый первоначальный взнос. Конечно, на квартиру в Москве мы рассчитывать не могли, но зато на приличную «однушку» в ТиНАО – вполне.
У нас были два главных требования к будущему дому: метро относительно рядом и ценовая доступность жилья. Таких проектов оказалось совсем немного. Из представленных на рынке мы выбрали, на наш взгляд, оптимальный: ЖК Smart Garden в Сосенском поселении, поселок Газопровод.
Бизнес-лайт с цветущим садом
Жилой комплекс Smart Garden представляет собой проект класса «бизнес-лайт», строится он недалеко от Троицкого лесопарка. Расположен ЖК в 10 минутах езды (или 20-25 минутах ходьбы) от метро «Ольховая» Сокольнической линии и в пешей доступности от новой станции «Коммунарка» Троицкой линии (откроется в ближайшем будущем). Добраться от дома до МКАД по Калужскому шоссе можно за 20 минут.
Проект состоит из двух секционных разновысотных домов (от 5 до 16 этажей), которые образуют приватные Рябиновый и Березовый кварталы, по 695 квартир в каждом. В оформлении фасадов используется необычная кирпичная кладка «клаустра», широкие террасы, открытые балконы с ограждениями из металла. Также выполнено разделение зданий по цветам.
В названии новостройки не зря используется слово Garden, ведь она располагается в окружении живописных парков, лесов и других природных зон, таких, как Теплый Стан, Ульяновский лесопарк, Битцевский лес, Хованская дубрава. Рядом протекают реки Ордынка и Сосенка. В пешей доступности от дома есть детские сады, школы, спортивные учреждения, торгово-развлекательные центры, рестораны, банки, больницы.
На территории ЖК Smart Garden появится пешеходная галерея со стрит-ритейлом и собственный двор-сад площадью 0,53 га с авторской концепцией благоустройства и озеленения. Там высадят 6 видов деревьев и 8 видов кустарников, половина из которых вечнозеленые. Это значит, что двор будет радовать резидентов красотой природы круглый год. Центром притяжения станет большая площадка с подвесными качелями и перголами, рядом с ней расположатся игровые кластеры для детей, спортивные зоны (в том числе, тренажерная и шахматная), лужайки для йоги. Так как дворы закрыты от машин, для автовладельцев построят наземные парковки. На первых этажах зданий откроются продуктовые магазины, кофейни, салоны красоты.
В оформлении лобби и общественных зон авторы дизайна также вдохновлялись гармонией натуральных материалов. Там сделаны акценты на различиях фактур и монохромности материалов, а пространства отделаны камнем и деревом. Украсят лобби настенной живописью и зеленью, в зонах ожидания поставят мягкую мебель. Для молодых мам предусмотрены колясочные и пеленальные комнаты. Входные группы расположатся на уровне земли, попасть туда можно будет в том числе и из двора.
Почти 31 кв. м
Наша однокомнатная квартира общей площадью 30,61 кв. м очень эргономична: 5-метровый холл, 3,27-метровая ванная комната, 11,17-метровая спальня с балконом и кухня с большим окном размером 11,17 кв. м.
Дом будет сдан в 4 квартале 2026 года. Мы очень довольны покупкой и ждем-не дождемся переезда и новоселья.
/Проектную декларацию ООО "СЗ Горакс" вы можете найти на сайте Новострой-М/
Реклама. ООО "МЕДИАПРОНЕТ"