Как итог – ипотека на премиум-новостройки в Петербурге в 2024 году оформлялась втрое чаще, чем в Москве.
В 2024 году покупатели премиальных новостроек в Санкт-Петербурге значительно чаще использовали ипотеку, чем в Москве. По данным bnMAP.pro, доля ипотечных сделок в рассматриваемом сегменте в Петербурге составила 42,6%, тогда как в Москве показатель в три раза ниже – всего 14,8%.
Указанное отличие между двумя столицами связано с разницей в стоимости жилья. Средняя цена первичного «квадрата» в премиальных новостройках Москвы в ноябре 2024 года составила 1,04 млн рублей, тогда как в Петербурге – 492,3 тыс. рублей. При этом средний бюджет покупки в столичном премиум-классе по итогам ноября – 119,6 млн рублей, а в городе на Неве – 47,2 млн.
«Фактически, цены на петербургский премиум за метр сравнимы с московским бизнес-классом, – отметили аналитики, заключив, – отсюда и большая "склонность" покупателей к ипотеке».
Добавим, что традиционно ипотечные сделки с премиальными новостройками менее популярны, чем в сегментах бизнес- и комфорт-класса. Разумеется, все объясняется дороговизной премиум-жилья.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.