Из-за ошибок в установлении границ между соседями может возникнуть серьезный конфликт. При захвате соседями части вашего участка вы можете оспорить процедуру межевания и восстановить справедливость.
В каких случаях возникают конфликты по поводу границ:
1. Сосед не оповестил о проведении межевания
О данной процедуре необходимо оповестить путем отправки извещения или публикации в местной газете. Если извещение составлено неверно – границы легко оспорить.
2. Сосед не согласовал границы
По результатам работ кадастрового инженера необходимо подписать акт согласования границ. Подписывают его инициатор и все собственники смежных участков.
3. Одна из сторон уверена, что границы определены неверно
Причины для этого могут быть самыми разными, один из выходов – предложить повторно вызвать кадастрового инженера
Как проходит процедура оспаривания
1. Собираем нужные документы
- выписка ЕГРН
- справка из гос. кадастра
- копия акта согласования границ (при наличии)
2. Пробуем решить проблему «мирно»
Необходимо письменно составить соседям претензию и прописать возможные варианты решения. Следует указать срок ответа на претензию – 30 дней. Так у Вас будет доказательство попытки решить проблему в досудебном порядке
3. Составляем иск
В нем прописываем данные сторон, суть разногласия, ваши требования и список прилагаемых бумаг
Судебные дела по вопросам границ могут затянуться на месяцы и даже годы, поэтому рекомендуем все же постараться разрешить разногласия мирным способом.
Команда LAND REG подскажет вам ответ на любой вопрос в сфере кадастра и межевания!
Получить бесплатную консультацию
