✅ Когда прошу продавца недвижимости взять на сделку справки из психо/ нарко диспансеров, многие воспринимают это вштыки, обижаются, даже закатывают истерики.
Всегда настаиваю на данных документах. К сожалению, болезнь не выбирает людей по возрасту/полу/профессии.
✅ Да, для совершения сделки купли-продажи данные справки не является обязательными и без них Росреестр зарегистрирует переход права к покупателю.
Но Росреестр не проверяет психическое состояние и отсутствие наркологической/алкогольной зависимости у продавца. А в будущем, если такие факты будут выявлены, в суде сделку могут признать недействительной.
✅ Даже взятые справки из диспансеров не являются 100% защитой по сделкам, есть свои нюансы и тут.
Но без этих документов риски потерять недвижимость и деньги у покупателя гораздо выше.
пишу чаще тут t.me/urist_nedv