С января по сентябрь текущего года суды различных инстанций вынесли более 80 решений о сносе незаконно возведенных объектов в центральных районах столицы, сообщил министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Общая площадь этих самовольных построек составляет 47,7 тысячи квадратных метров. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года суды признали самостроем более 100 тысяч квадратных метров недвижимости в центре города. Это свидетельствует о том, что город активно работает над сокращением числа незаконных сооружений в исторической части Москвы», — отметил Максим Гаман.
Примеры подобных нарушений свидетельствуют о том, что некоторые владельцы недвижимости проводят реконструкции или расширения без получения необходимых разрешений. Так, в Басманном районе собственник административного здания начал перестройку, планируя увеличить площадь за счет изменения крыши и добавления антресоли площадью почти 300 кв. м. Однако разрешительные документы не были оформлены, и суд обязал вернуть здание в первоначальное состояние.
В другом случае, в районе Замоскворечье, после незаконной реконструкции площадь здания увеличилась почти вдвое — до более чем 900 кв. м. Собственник не получил разрешения на проведение работ и не оформил необходимые документы. Суд постановил вернуть объект к исходным параметрам или полностью его демонтировать.
Важно понимать, что самовольными считаются объекты, возведенные без необходимых разрешений, на земельных участках, не предназначенных для этих целей, или с нарушением градостроительных и строительных норм, что может представлять угрозу для безопасности жителей.
Государственная инспекция по недвижимости регулярно проводит проверки и мониторинг территорий на предмет незаконного строительства. Особое внимание уделяется историческому центру Москвы, где плотность застройки высокая, и любые несогласованные изменения могут привести к серьезным последствиям.
«Использование современных технологий, включая системы на основе искусственного интеллекта, позволяет нам оперативно выявлять и предотвращать случаи самовольного строительства», — подчеркнул начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Чтобы избежать подобных ситуаций и возможных судебных разбирательств, рекомендуем заранее обращаться к нам для узаконивания самовольных построек. Специалисты «МосПроектКомплекс» помогут оформить все необходимые документы, согласовать проектную документацию и обеспечить законность проведенных или планируемых работ. Это не только защитит ваше имущество от возможного сноса, но и гарантирует безопасность эксплуатации объекта.
Присоединяйтесь к нам на других ресурсах: Telegram, Вконтакте, Сайт