Когда к нам обратились с просьбой подготовить квартиру на Молодогвардейской улице к продаже, задача была простой: сделать всё, чтобы продать её как можно быстрее и по самой высокой цене. На первый взгляд квартира в блочном доме 1966 года постройки выглядела неплохо, но было очевидно, что без подготовки к продаже не обойтись.
Начало
Однокомнатная квартира площадью 34,5 м² имела удобную планировку с гардеробной и просторной кухней, а также капитальный ремонт дома с обновлёнными лифтами и инженерными системами.
Преимущества
- Бытовая техника Bosch
- Тёплые полы
- Кондиционер
- Хорошая шумоизоляция
Недостатки
- Низкие потолки (2,38 м)
- Мужской характер интерьера
- Незавершённая отделка балкона
- Неактуальные шторы и загрязнения на обоях
Что мы сделали
Расхламление и клининг
Первыми в дело вступили клинеры. Пыль, пятна на обоях и лишние вещи убрали буквально за день, чтобы квартира выглядела свежо и опрятно.
Хоумстейджинг
В интерьере нужно было убрать ощущение «мужской квартиры» и сделать пространство более универсальным:
- Обновили текстиль: заменили тёмные шторы на светлые, добавили уютные подушки и покрывала.
- Завершили внутреннюю отделку балкона, чтобы он выглядел функциональным.
- Добавили декор: картины, вазоны, свечи.
- Создали уютную гостиную зону, добавив пару кресел и журнальный столик.
Мы сделали акцент на сильных сторонах: просторной кухне и гардеробной.
Фотосессия
Качественные фотографии — основа успешной продажи. Профессиональный фотограф передал свет и уют, подчеркнув сильные стороны объекта.
Результат
Благодаря этим изменениям квартира стала привлекательной для широкой аудитории покупателей. Итоговая стоимость объекта составила 12,5 млн рублей — это верхний предел конкурентных предложений.
- Время подготовки: 14 рабочих дней
- Время экспозиции: всего 2 недели
Инвестиции в подготовку квартиры составили 170 236 рублей, но позволили выйти на максимальную цену продажи. Это отличный пример того, как грамотный хоумстейджинг и внимание к деталям помогают быстро и выгодно продать недвижимость.
Ищете способ повысить стоимость объекта перед продажей? Мы знаем, как это сделать! Обязательно воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы рассчитать стоимость работ для вашего объекта.