В ближайшее время цены на первичном рынке в России снизятся. Произойдет это из-за большого объема нераспроданной недвижимости. Такой прогноз в разговоре с изданием SHOT сделал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин.
По его словам, сейчас более 60% жилья, которое находится в стадии строительства не распродано. Чтобы поддержать спрос застройщики будут вынуждены регулировать цены, в том числе скидками и акциями. И такая тенденция уже наблюдается на рынке.
Министр добавил, что сейчас главная задача – «держать коридор в части роста цен на строительные ресурсы: стройматериалы, перевозки, стоимость рабочей силы».
О том, что в России прекращается рост цен на новостройки ранее заявлял и заместитель Файзуллина Никита Стасишин. По его данным, за третий квартал цены на первичном рынке выросли на 0,4%. С начала года новостройки подорожали на 7%, «но в реальном выражении за вычетом инфляции – на 1,2%». На вторичном рынке по итогам третьего квартала отмечается снижение цен на 0,8%.
Рост цен на стройматериалы, по данным Стасишина, также замедлился. С начала года они подорожали на 11%, но по сравнению с 2023 годом этот показатель снизился на 4%.
Между прочим
В октябре продажи новостроек и цены в Петербургском регионе выросли, доля ипотеки сильно сократилась
Автор: Наталья Семенова