Ежегодно 1 декабря в России – крайний срок, в который нужно уплатить налог на имущество за прошлый год. Сюда относятся: квартиры, комнаты, жилые дома (в том числе недостроенные), здания и помещения (например, торговые) гаражи, машиноместа.
Рассчитывать самостоятельно такой налог не нужно, ФНС уже всё сделало за вас. Сумма будет отражена в почтовом уведомлении или в личном кабинете на электронных ресурсах. Но если вам интересно всё перепроверить, то вот основная схема расчета:
Налог к уплате = кадастровая стоимость объекта после вычета х налоговая ставка х коэффициент периода владения х размер доли собственности в объекте.
_________________________________________________________________________________________
Например:
Юра единственный собственник квартиры, расположенной в Хабаровске, начиная с 2022 года. Кадастровая стоимость недвижимости – 15 миллионов рублей, ее площадь – 50 квадратных метров.
Площадь квартиры, подлежащая налогообложению после применения налогового вычета, составила 30 квадратных метров (20 кв м не облагаются налогом). Кадастровая стоимость после вычета составляет 9 миллионов рублей (15 миллионов рублей Х 0,6). Налоговая ставка для квартир, кадастровая стоимость которых менее 10 миллионов рублей, составляет 0,1% (налоговую ставку в своём регионе необходимо уточнять на электронных ресурсах ФНС)
Таким образом, налог к уплате составит 9 тысяч рублей = 9 миллионов рублей х 0,1%.
__________________________________________________________________________________________
Уплатить имущественные налоги можно несколькими способами:
- через Личный кабинет налогоплательщика или через мобильное приложение «Налоги ФЛ»
- через сайт ФНС России
- на портале Госуслуг
- в отделениях Почты России
- через платежные терминалы, приложения банков и при личном посещении кредитных организаций
Вот четкая инструкция по работе с личным кабинетом на сайте ФНС:
1. Авторизуйтесь в личном кабинете на сайте налоговой службы https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/
2. Перейдите к уведомлению о получении налогового уведомления и переходим по нему. Для этого в главном меню нажмите на изображение письма (правый верхний угол) и откройте сообщения. На странице отобразится сумма к оплате, а также какие налоги не оплачены (транспортный, земельный, имущественный).
3. Выберете пункты, которые хотите оплатить и нажмите на «Оплатить»
4. Выбираем способ оплаты: ставим галочку в пункте «Предстоящие платежи», подтверждаем согласие на обработку персональных данных, нажимаем «Пополнить картой».
5. Далее по схеме: «Способ оплаты — банковская карта — новая карта» регистрируем новую карту при необходимости.
*Также здесь можно скачать квитанцию
6. В открывшимся окне подтверждении транзакции вводим данные карты: номер, срок действия, CVC2/CVV2 и нажимаем кнопку «Оплатить». Подтверждаем операцию СМС-кодом, который пришел на телефон.
Вы уже уплатили налоги? Делитесь в комментариях
А за новыми квартирами обращайтесь к нам, наши менеджеры отдела продаж подробно всё объяснят и помогут с выбором и оформлением покупки +7 (4212) 665-555.