Знание технологий строительства помогает не только понять, в каком доме квартира будет по вашему бюджету, но и оценить, с какими трудностями и «приятностями» вы можете столкнуться.
Давайте изучим самые популярные материалы: панель, кирпич, монолит. Не будем разбирать их подвиды и скрещения, иначе от духоты вам придётся окно открывать. И самое главное, поймём, зачем нам это знать?
Панель: скорость и доступность
Панельные дома – это lego-конструкторы: отлитые на заводе плиты собираются на месте. Такие дома строятся быстрее всего, соответственно, не нужно долго оплачивать работу и логистику, что тоже влияет на стоимость квартиры.
Однако каждый этаж панельки – несущая конструкция, из-за чего возможности перепланировки минимальны. Зато современная панель активно развивается, улучшая тепло- и шумоизоляцию.
Посмотреть на примеры панельных новостроек можно в нашем Telegram: Большая Охта, Magnifika.
Кирпич: тепло и тишина
Кирпичные дома славятся отличной шумоизоляцией и теплотой, ведь они хорошо удерживают температуру.
Однако у технологии есть минусы: высокая стоимость материалов и ограничения по этажности. А ещё они строятся дольше всех, усаживаются тоже долго и поэтому с ремонтом лучше пару лет подождать.
Посмотреть на примеры кирпичных новостроек можно в нашем Telegram: Наука, Листва.
Монолит: надёжность и гибкость
Монолитные дома строят прямо на месте: бетон заливается в опалубку. Это минимизирует появление трещин, поэтому вы сразу сможете делать ремонт. Такие здания предлагают больше свободы в перепланировке и лучше держат протечки воды за счёт минимальных швов.
Однако ударные шумы в таких домах слышны отчётливо. Если сосед на первом этаже задумает штробить стены и менять проводку – вы это почувствуете на 10-ом.
Посмотреть на примеры монолитных новостроек можно в нашем Telegram: Master Place, Respect, Витебский парк.
Зачем вам это знать?
Ответ прост: чтобы понять, что вам подходит.
Панель – сложности с перепланировкой, зато дешевле и быстрее всех
Монолит – хорошая ударная слышимость, но лучше отрабатывает протечки и нестандартные планировки
Кирпич – строится дольше всех, но тише и теплее
Вас может заинтересовать:
Если вам мало нашего контента в Дзен, то загляните к нам в телеграм-канал. Там же мы почти каждый день публикуем акционные предложения застройщиков, рассказываем про выгодные программы ипотеки и делимся лайфхаками. Подписывайтесь 😇