Желание работать в недвижимости было настолько сильным, что несмотря на неудачи, о которых я рассказывала в предыдущих статьях этого цикла, я всё же устроилась в одно небольшое агентство.
Это было ИП, работала я там неполный день, что меня очень устраивало. Но не было официального оформления.
Обязанности
Моя работа заключалась в ежедневной подаче объявлений о недвижимости на наш местный сайт объявлений Базар пнз, а также ответы на звонки и выезд на показы, если таковые намечались.
Вот база моих объектов, хочешь её продавай, хочешь, свои.
сказала мне хозяйка агентства.
Продавала я и свои объекты и агентства. Клеила объявления, мониторила различные сайты по недвижимости, вобщем работала в меру своих сил и понятий.
Юридическим сопровождением занималась хозяйка, кстати моя тёзка, а я всём остальным.
А, нет, один раз и я сделку в регпалате проводила. Клиентами были наши с мужем знакомые. Было жутко страшно, но всё прошло более-менее. Если не считать того, что во время сделки вдруг вырубился свет)) и я забыла спросить у продавцов один документ.
Но хозяйка агентства меня всё равно тогда похвалила:
Думала, ты струсишь и откажешься, а, нет, не испугалась.
Сказала она.
Аренда тоже неплохо шла.Но это была не основная специализация. Основное были продажи.
Оплата
Работала я за процент от агентской комиссии. А что ещё было делать? Опыта и собственной базы у меня не было, поэтому была согласна и на такие условия. Комиссия агентства была фиксированной, 50 тысяч, я получала с этого 5 тысяч. Деньги небольшие даже по тем временам (2013-14гг), но одна продажа в месяц была стабильно, в отличие от предыдущих попыток. И я была полна оптимизма, что в дальнейшем, имея опыт, буду зарабатывать больше. Проработала я там год, но ничего не менялось, а мне уже хотелось большего, чем одна сделка в месяц.
Правда была у меня одна сделка, когда я за раз заработала 20 тысяч, но там было сразу несколько продавцов и покупателей.
Вобщем дела шли не шатко ни валко. Не были мы с хозяйкой, несмотря на её юридическое образование такими ушлыми, как одна риэлторша.
История, как нас облапошили
Как-то раз раздался в агентстве звонок. Девушка представилась, мол, она риэлторша, сейчас в декрете (видимо на жалость решила надавить), но у неё есть покупатель на наш объект. И попросила за свои услуги 10 тысяч. Ну, ладно, от 50 это немного, решили мы и согласились. А покупатель заартачился и заплатил комиссию только 30 тысяч! В итоге, риэлторша-декретница, не напрягаясь поимела 10 тысяч, а мы сделав всю оставльную работу ненамного её больше.
А следом тоже была сделка, которая нам вытрепала немало нервов. Когда было все "на мази" вдруг покупатель захотел отказаться.И я тогда задумалась из агентства уходить. Эти сделки были под Новый год. После НГ я поработала там ещё немного и в марте пошла в Леомакс.
О чем потом пожалела.
Эх, думала я, и что мне в агентстве не работалось? 5 тысяч там, 5 -подработка в клининге, плюс пособие из центра занятости. И к обеду уже свободна!
Неудачные попытки устроиться в агентства недвижимости
https://dzen.ru/a/ZzyWdFnwrVvoof4Y
и
https://dzen.ru/a/Z0BkYDF7jlJMhMZb
Возможно это тоже будет вам интересно