Сохраняйте переписку
Все вопросы, касающиеся жалоб и запросов, очень важно иметь в письменном виде. Если арендодатель действительно недобросовестный, хорошо бы иметь на руках доказательства этого: как вариант, сгодятся и скриншоты с перепиской, где видно, что вы пытались вежливо и спокойно решить проблему. Например, если в квартире потекли трубы, а лендлорд уже месяц как ничего не предпринимает, можно поднять вашу старую беседу и напомнить ему. Помните: делать это нужно вежливо, но настойчиво.
Продумывайте и прописывайте детали договора заранее
По сути, быть арендодателем — это бизнес. Поэтому ваш лендлорд, скорее всего, будет следить за своей прибылью и периодически пытаться повышать стоимость аренды. Изначально постарайтесь договориться на долгосрочный вариант с закреплённой суммой — разумеется, если знаете, что вы хотите остаться в этом месте надолго. А если договор подходит к концу, но к этому моменту вы уже наладили хорошие, спокойные и профессиональные отношения, нужно попробовать договориться о том, чтобы оставить стоимость прежней: вероятность того, что человечность возьмёт своё, всегда есть.
Подумайте, хотите ли вы вкладываться в квартиру
Частенько арендодатели готовы снижать стоимость аренды, если вы решите за свой счёт сделать ремонт или заменить мебель. Не стесняйтесь прямо говорить, какие детали вы хотите самостоятельно улучшить в квартире на конкретных условиях. Вы получите комфортное жильё, а заодно снизите сумму, которую отдаёте ежемесячно.
Сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.