Сейчас в Москве и области в разных стадиях строительства находится 27,48 млн. кв. метров жилья (данные НашДом.РФ), причем основной объем – 68% сконцентрирован в столице. Строящиеся проекты в московском регионе распроданы на 41%, в Москве доля проданных квартир выше – около 44%, в Подмосковье скромнее – порядка 36%.
В Москве имеется запас в 1,82 млн. кв. м непроданного жилья в корпусах, где продажи уже открыты и еще 2,1 млн. кв. м в тех корпусах, где продажи еще не ведутся. С учетом средних за последний год темпов продаж, текущих остатков хватит на 3,2 года реализации, а при сохранении текущих сниженных темпов – на 3,6 года.
В Подмосковье среди непроданного жилья числится 4,15 млн. кв. м в корпусах, где уже идут продажи и порядка 1,5 млн. кв. м в домах, где продажи еще не начаты. С учетом среднегодовых темпов реализации квартир, текущих остатков хватит на 2,8 лет продаж, а при сохранении сниженных темпов – на 3,4 года реализации.