Правила безопасности или как защитить квартиру от мошенников
Случаи с мошенничеством при покупке, продаже и аренде жилья не редкость. Аферисты придумывают всë более изощрëнные способы, чтобы завладеть чужой недвижимостью. Для того чтобы уберечь свою собственность, нужно знать основные методы защиты и своевременно их применять.
Расскажем 3 простых способа защитить квартиру
☑️Установить запрет на сделки с недвижимостью без вашего личного участия
Можно обратиться в МФЦ или оформить через Госуслуги.
Этот запрет означает, что никто, кроме владельца квартиры, не сможет сдать в аренду, продать, подарить или обменять недвижимость.
Так мошенники не смогут проворачивать операции с вашим жильём по поддельной доверенности.
☑️Оформить страхование титула
Чаще всего его оформляют при покупке недвижимости на вторичном рынке или при ипотечных сделках.
В первом случае у квартиры уже есть какая-то история и риски потерять право собственности наиболее высоки: могут объявиться неучтённые при сделке собственники или наследники, либо зафиксирован факт продажи жилья под давлением.
Если у квартиры обнаружат законного владельца, страховка компенсирует вам стоимость.
☑️ Проверяйте документы, которые подписываете
Бывают случаи, когда владельца квартиры вводят в заблуждение и под видом какого-то документа (например, квитанции об оплате услуг или кредитного договора) дают ему на подпись договор купли-продажи жилья. Не глядя, человек его подписывает и остается без недвижимости.
Надеемся, что ни один из описанных случаев с вами не случится! Расскажите о методах защиты друзьям, близким и обязательно пожилым родственникам. Они особенно податливы на уловки злоумышленников.
#вквартире_полезное
