Хорошо иметь квартиру в Москве, но купить такую недвижимость может не каждый гость столицы. В некоторых случаях стоит рассмотреть альтернативный формат жилья – комната в коммунальной квартире.
И да, может показаться, что коммуналки давно изжили себя, но это не так.
Коммунальные квартиры встречаются в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах-миллионниках. Для некоторых людей это настоящий шанс жить в большом городе и пользоваться всеми льготами.
«За» покупку комнаты в коммуналке
Итак, если вы планируете покупку недвижимости в коммунальной квартире, то ее можно рассмотреть в качестве выгодной инвестиции.
Дело в том, что такая недвижимость стоит в разы дешевле, но пользуется спросом на рынке аренды. В частности, вы можете сдавать комнату, получая стабильный доход.
Еще один очевидный плюс – можно найти жилье практически в центре. Более того, в некоторых городах, таких как Москва и Питер, коммунальные квартиры считаются достаточно рентабельной жилой недвижимостью.
Второй плюс связан с фактором коммуникации. Например, комнаты выгодно покупать молодым людям, которые только начинают свой жизненный путь.
В коммуналке они могут познакомиться с разными людьми, в том числе достаточно полезными.
«Против» покупки комнаты в коммуналке
К сожалению, недостатков в таком проживании будет намного больше. В первую очередь жильцы отмечают низкий уровень комфорта и жизни. Все же нужно учитывать, что в коммуналках живет много людей, а они не всегда адекватные, чистоплотные и дружелюбные. Конечно, современные квартиры с дольщиками не похожи на коммуналки советского прошлого.
Из минусов можно сразу отметить:
· Большое количество жильцов, с которыми придется регулярно контактировать.
· Хранить личные вещи без присмотра небезопасно.
· Общие помещения, в том числе санузел и кухня.
· Плохая звукоизоляция, поэтому приходится слушать все разговоры соседей.
Этот список можно продолжать, но суть должна быть понятна – низкий уровень комфорта проживания в коммунальной квартире.
Молодым людям проще уживаться друг с другом. Опять же, многое зависит от того, кто именно живет рядом. Это могут быть порядочные жильцы или токсичные маргиналы.
Сложно ли продать комнату?
Если мы говорим о недвижимости в Москве, то вы без проблем сможете продать комнату в коммунальной квартире.
Алгоритм продажи мало чем отличается от долевой собственности, в любом случае вам придется получить одобрение на продажу от всех дольщиков.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_