Всем привет! С вами председатель новосибирского СНТ Василий Березов. По просьбе компании «ИНОМ» я веду свою рубрику, в которой рассказываю о загородной жизни, делюсь советами и просто болтаю на любые темы.
Это страшное слово «межевание»… Не знаю, как у вас, а в моем СНТ есть несколько людей, на которых это слово действует как шипение кобры. Они ужасно боятся его.
К их огромному сожалению, межевание им грозит в ближайшие дни. С 1 марта согласно закону все участки, вне зависимости от их категории, необходимо зарегистрировать в ЕГРН. В противном случае землю нельзя ни продать, ни обменять, ни подарить, также на них нельзя зарегистрировать постройки.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Можно сказать, что вы не собираетесь никому отдавать любимый уголок природы, будете жить в нем до последних дней, а потом завещаете внуку и пусть сам занимается межеванием. Все не так просто. Если вашей дачи нет в ЕГРН, для государства вы не существуете. Да, вы получаете сомнительные выгоды в виде отсутствия налога, но при этом не сможете застраховать имущество, легально подключиться к коммуникациям или получить выплаты в случае ЧП. Помните наводнения в прошлом году? Из-за отсутствия регистрации многие семьи не могли получить положенную компенсацию, им пришлось срочно оформлять документы на собственность.
И наконец, отсутствие границ нередко становится причиной конфликтов с соседями или администрацией. Казалось бы, владелец при установке задора просто решил обойти пригорок и слегка подвинул границу на 10-20 см. Никто же не заметил, правда? А в результат смещается абсолютно все: соседи или двигаются сами, оттесняя других, или начинают скандал, у вас меняется фактическая площадь участка…
Намного проще провести межевание, четко определить границы и спокойно жить на даче.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что в карельском СНТ волки решили прогуляться между домами, напугав местных жителей.