В прошлом году я купил себе участок, с хорошим дисконтом от рынка.
Однако данный участок был с «сюрпризом». Его буквально не существовало в натуре, из-за того что был проведен жесткий захват территории со стороны Особой Экономической зоны.
Решить такую проблему можно двумя способами:
1. Отмежевать участок в свободном месте
Проблема этого сценария в том что на когда-то пустое место может объявится собственник и тогда уже ты будешь в роли захватчика.
2. Идти в суд отстаивать свои права
Более дорогой, долгий и рискованный способ без каких-либо гарантий результата.
Однако, более экологичный по отношению ко всем.
Именно по этому сценарию я решил пойти и спустя почти полтора года есть какая-то промежуточная точка. После проведения экспертизы, было вынесено решение суда с признанием захвата участка.
Однако, это еще не финальная стадия, впереди еще есть срок на обжалование решения.
В случае если иск будет признан ответчиком, будет вставать вопрос компенсации по рыночной цене. И это уже также отдельная история с неизвестной продолжительностью по времени.
В общем, пока что наблюдаю за процессом с попкорном, как будет какой-то результат, буду делиться с вами:)
Друзья, а как вы думаете, стоит ли ввязываться в подобные истории и правильно ли сделал что пошел в суд, а не отмежевал участок на свободном месте?
🔗 Инвест клуб «Капитал» 👈
🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте